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The Factory at Franklin 230 Franklin Rd 1 100–2 230 pi² d'espace disponible • Bureau • Franklin, TN 37064
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Faits saillants
- Historic 1929 factory redeveloped into a premier mixed-use retail and office destination.
- Nearly 30,000 SF of event space and 80,000 SF of creative office space amplify on-site traffic and engagement.
- Tenants include popular brands such as Edley’s BBQ, Otaku Ramen, Jeni’s Ice Cream, and Mojo Tacos.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12-B | 1 130 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 12-C | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 12-B
. As part of the highly recognized Historic Downtown Franklin area, this space places tenants at the center of one of the region’s most vibrant and desirable districts.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Located above Honest Coffee and White Alligator
- Historical site
- Unmatched on-site amenities
1er étage, ste 12-C
. As part of the highly recognized Historic Downtown Franklin area, this space places tenants at the center of one of the region’s most vibrant and desirable districts.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Located above Honest Coffee and White Alligator
- Historical site
- Unmatched on-site amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Factory at Franklin
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Diakonia Group
- Construction
- 1
- -
- Makers Market
- -
- 1
- -
- Mojo's Tacos
- Restaurant
- 1
- Local
- Saffire
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- The Skylight
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Two Hands Franklin
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Diakonia Group | Construction | 1 | - |
| Makers Market | - | 1 | - |
| Mojo's Tacos | Restaurant | 1 | Local |
| Saffire | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| The Skylight | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Two Hands Franklin | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 230 pi² | Superficie commerciale brute | 21 990 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1929/1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 230 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 990 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1929/1980 |
À propos de la propriété
The Factory at Franklin offers a dynamic setting that merges historic character with modern amenities. This iconic property, originally a stove works facility in 1929, has been reimagined under new ownership to create a destination featuring retail, dining, and cultural attractions. Tenants benefit from high visibility and strong visitor traffic generated by popular restaurants, entertainment venues, and specialty retailers. The property provides a range of leasing options for creative office and retail users, with interiors that embrace exposed brick, expansive windows, and open layouts. A notable feature is Liberty Hall, a premier event venue drawing nearly 30,000 square feet of flexible space, reinforcing a steady stream of visitors to the center. A lively pedestrian environment with park-like green spaces, patios, and the distinctive water tower fosters an inviting atmosphere for guests and tenants alike. Strategically located near Downtown Franklin and only 20 miles from Nashville, the property offers excellent connectivity via I-65 and major surface routes. This sought-after location positions businesses to capture both local residents and a growing base of visitors who frequent one of Williamson County’s most celebrated destinations.
- Accès 24 heures
- Station de recharge de voiture
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The Factory at Franklin | 230 Franklin Rd
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