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Possibilité d'achat pour la première fois en 30 ans. Pratique pour l'Ochsner Lafayette General, l'Université de Louisiane à Lafayette, le centre-ville et l'autoroute 90, en pleine expansion. Entouré de nombreux restaurants, commerces de détail et bureaux médicaux et professionnels. Immeuble de bureaux de 16 906 pi2 très visible situé au cœur du Centre pétrolier, à l'angle du boulevard Heymann et de la rue Travis. La propriété présente une architecture moderne du milieu du siècle avec de multiples entrées, permettant à diverses entreprises de fonctionner en toute intimité sous un même toit. Situé dans la zone inondable X. Le bâtiment est occupé par le propriétaire et des baux sont en place sur la partie inutilisée, ce qui donne aux nouveaux propriétaires la possibilité d'occuper autant d'espace que nécessaire et/ou de conserver les baux actuels pour l'investissement. Possibilité pour le propriétaire actuel de rester et de louer pour +/- 12 mois jusqu'à la réinstallation.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
16 906 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
2 447 100 $ CAD
Prix par pi²
144,75 $ CAD
Pourcentage loué
71%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 453 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Taille du lot
0,53 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CM-1 (COMMERCIAL MIXED 1)
Stationnement
30 places (1,77 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 4 980 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Opportunity to lease in the heart of the Oil Center with updated office amenities and finishes. Conveniently located near Ochsner Lafayette General, the University of Louisiana at Lafayette, Downtown, and Hwy 90.  The property is surrounded by a strong mix of restaurants, retail, and established medical and professional offices. This highly visible ±16,906 SF office building is situated at the corner of Heymann Blvd and Travis Street, offering excellent accessibility and exposure. The property features distinctive mid-century modern architecture with multiple private entrances, making it ideal for a variety of users seeking flexibility and privacy under one roof. Located in Flood Zone X. The available suite includes: (16) private offices (2) conference rooms Kitchenette (3) restrooms A paint and flooring allowance is included in the proposed lease rate allowing a tenant to customize the space.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 4 980 pi² Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
4 980 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 4 980 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Opportunity to lease in the heart of the Oil Center with updated office amenities and finishes. Conveniently located near Ochsner Lafayette General, the University of Louisiana at Lafayette, Downtown, and Hwy 90.  The property is surrounded by a strong mix of restaurants, retail, and established medical and professional offices. This highly visible ±16,906 SF office building is situated at the corner of Heymann Blvd and Travis Street, offering excellent accessibility and exposure. The property features distinctive mid-century modern architecture with multiple private entrances, making it ideal for a variety of users seeking flexibility and privacy under one roof. Located in Flood Zone X. The available suite includes: (16) private offices (2) conference rooms Kitchenette (3) restrooms A paint and flooring allowance is included in the proposed lease rate allowing a tenant to customize the space.

Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
6084987
Évaluation du terrain
30 782 $ CAD
Évaluation des bâtiments
224 035 $ CAD
Évaluation totale
254 817 $ CAD
  • ID d’inscription: 31335994

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 230 Heymann Blvd/200 Travis st, Lafayette, LA 70503

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