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City View Apartments 230 Kapiolani St 24 Unité Immeuble d’appartements À vendre Hilo, HI 96720
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Faits saillants de l'investissement
- Fully renovated in 2025, 100% leased, with negligible deferred maintenance and professional management already in place
- New vinyl plank flooring, fresh paint, and curtain rods throughout every room in all 24 units
- New high-end cabinets, granite countertops, faucets, and updated lighting throughout
- Embedded upsize - Condo-Conversion Exit
- New high-end cabinets, granite countertops, sinks, faucets, plus stainless steel refrigerators, stoves, and range hoods
- New ceiling fans installed in all living rooms and bedrooms — improved comfort and energy efficiency
Résumé de l'annonce
This exceptional property offers 24 fully renovated apartment units — twenty-one 2-bedroom and three 3-bedroom units — in the heart of Hilo. The building underwent a comprehensive $952,000 gut renovation in 2025, inside every unit, including new luxury vinyl plank flooring, new high-end cabinets, granite countertops, sinks and faucets, all new stainless steel refrigerators, stoves and range hoods, updated bathrooms with new vanities and lighting, new ceiling fans in all bedrooms and living rooms, and fresh interior paint throughout.
The property is 100% leased with professional management in place and includes 28 on-site parking stalls. Located in downtown Hilo — the county seat and regional hub for UH Hilo, healthcare, and government employment — supporting deep, stable rental demand. A recent condo conversion at a comparable Hilo building validates an embedded condo-conversion exit as additional upside. This is a trophy, renovated asset in a submarket where fully stabilized investment properties are rarely available for sale and is truly "turnkey" for a buyer. 5.5% cap rate on stabilized income!
The property is 100% leased with professional management in place and includes 28 on-site parking stalls. Located in downtown Hilo — the county seat and regional hub for UH Hilo, healthcare, and government employment — supporting deep, stable rental demand. A recent condo conversion at a comparable Hilo building validates an embedded condo-conversion exit as additional upside. This is a trophy, renovated asset in a submarket where fully stabilized investment properties are rarely available for sale and is truly "turnkey" for a buyer. 5.5% cap rate on stabilized income!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 17 868 pi² |
| Nombre d’unités | 24 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1973/2025 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,56 AC | ||
| Zonage | RM-1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,56 AC |
| Taille du bâtiment | 17 868 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1973/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM-1 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3-2-3-019-013-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 587 567 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 549 613 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 2 137 180 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3-2-3-019-013-0000
Évaluation du terrain
549 613 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 587 567 $ CAD (2026)
Évaluation totale
2 137 180 $ CAD (2026)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
City View Apartments | 230 Kapiolani St
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