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230 Marion Ave 15 300 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Linden, NJ 07036 4 937 870 $ CAD (322,74 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Industrial warehouse/distribution property with integrated office component.
Positioned on Marion Avenue with access to major New Jersey and New York transportation routes.
Suitable for warehousing, e-commerce fulfillment, light industrial operations, and corporate office functions.

Building originally constructed in 1979 and updated in recent years.
Proximity to the Goethals Bridge enhances connectivity to Staten Island and the broader region.
Located in Union County, one of Northern New Jersey's primary industrial and logistics markets.

Faits sur la propriété

Prix	4 937 870 $ CAD	Aire du bâtiment louable	15 300 pi²
Prix par pi²	322,74 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1979/2020
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	1,03/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Recherche et développement Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	10’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Taille du lot	0,33 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	L-I Linden City - Light Industrial

Prix	4 937 870 $ CAD
Prix par pi²	322,74 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Recherche et développement Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,33 AC
Aire du bâtiment louable	15 300 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1979/2020
Ratio de stationnement	1,03/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	10’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	L-I Linden City - Light Industrial