Votre courriel a été envoyé.
230 Marrickville Rd 1 292 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marrickville, NSW 2204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prime location in a thriving Marrickville commercial precinct
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 292 pi² | 1-10 ans | 35,61 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 45 995 $ CAD/an 3 833 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
This ground floor retail and commercial property presents a rare opportunity in a prime Marrickville location. Previously occupied by a hairdressing salon, the space is now offered with vacant possession, providing a blank canvas for a wide range of business operators. The property benefits from excellent street exposure, ensuring strong visibility and foot traffic for retail or service-based businesses. The inclusion of a secure lock-up garage, accessible via Marrickville Lane, adds valuable convenience for deliveries, storage, or private parking. Its strategic position within a vibrant and growing commercial precinct makes it an attractive choice for owner-occupiers or investors seeking a versatile asset in a high-demand area. With its adaptable layout and strong local demographics, this property is ideal for retail, personal services, or boutique commercial uses. The surrounding neighborhood offers a dynamic mix of residential and commercial activity, ensuring a steady customer base and long-term growth potential.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Ground floor retail space with street view
- Secure lock-up garage with rear lane access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² | Superficie commerciale brute | 2 583 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 583 pi² |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This retail and commercial building presents a versatile opportunity for an owner-occupier or business operator seeking a well-located premises with strong street appeal. The property delivers an efficient open-plan configuration suitable for a wide range of retail, service, or commercial concepts, while the secure lock-up garage accessed via Marrickville Lane provides valuable storage, staff parking, or supplementary operational space. Its position within a vibrant local precinct ensures consistent foot traffic and excellent visibility, making it well-suited for boutique retail, wellness operators, professional services, specialty food operators, or other neighbourhood-focused businesses.
Présenté par
230 Marrickville Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.