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Chick-fil-A | New 20yr Corp Ground Lease 230 N FM 1626 4 990 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Buda, TX 78610 5 232 000 $ CAD (1 048,50 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 20-Year Ground Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Brand New Construction
- FM 1626 (25,200 VPD) | Retail Corridor |Strong National/Credit Tenant Presence
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Direct, Affluent Consumer Base | Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant recently signed a brand new 20-year lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation
• The lease features 10% rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 990 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
5 232 000 $ CAD
Prix par pi²
1 048,50 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
209 280 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,34 AC
Zonage
F4 - Form District 4
Stationnement
68 places (13,63 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R167012 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 458 297 $ CAD | Évaluation totale | 1 458 297 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R167012
Évaluation du terrain
1 458 297 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 458 297 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Chick-fil-A | New 20yr Corp Ground Lease | 230 N FM 1626
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