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230 North Ave 3 825 pi² 79% Loué Bureau Immeuble Mount Clemens, MI 48043 À vendre

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Exceptional investment opportunity in a high-traffic commercial corridor of Mt. Clemens! This 4-unit building at 230 North Avenue offers strong rental income with additional upside. Two large units (combined ~2,200 SF) are currently leased for $2,300/month with about one year remaining on the lease. A second unit of ~550 SF generates $900/month, while a third ~1,100 SF unit is vacant and actively marketed for $1,300/month (MLS #20251028684). With excellent visibility, strong area traffic, and proximity to downtown Mt. Clemens, the Macomb County Court, retail amenities, and major roadways, this property is ideally positioned for long-term value. Perfect for investors, business owners looking to occupy a space, or those seeking steady rental income with room to grow.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

3 825 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1960

Pourcentage loué

79%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

806 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,24

Taille du lot

0,37 AC

Zonage

R1-B - 201 - ENTREPRISE COMMERCIALE AMÉLIORÉE

Stationnement

31 places (38,46 places par 1 000 pi² loué)

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-ste 4
806 pi²
Bureau
-
Maintenant

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Situé sur la dynamique W 7 Mile dans le quartier O'Hair Park, cette propriété offre une multitude d'opportunités commerciales passionnantes! Anciennement un bureau de taxes puis un magasin de produits de fumée, le potentiel de transformation est immense. Avec un fort achalandage piétonnier et automobile, cet emplacement est idéal pour attirer une clientèle diversifiée, ce qui en fait un choix parfait pour une variété d'entreprises. Proche des autoroutes. L'acheteur et son agent doivent vérifier toutes les informations.