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230 Rue Frédéric Joliot Curie - Urban Cap/ Regus Aix En Provence Co Working Unités de condo • Bureau • 1 991-21 301 pi² • À vendre 908 671 $ CAD par unité • 13100 Aix-en-Provence
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Rare à la vente : Arthur Loyd FIGUIERE Immobilier vous propose un immeuble de bureaux neufs sur le Pôle d'Activités. Au sein du programme URBAN CAP, un bâtiment neuf de 1 979 m2 en R+3, divisible dès 185 m2. Les plateaux bénéficient d'une vue dégagée et de terrasses. Très bon ratio de stationnement avec 88 places, dont 23 en sous-sol et 22 couvertes. Emplacement stratégique, à proximité des axes routiers et des services. Deux immeubles neufs à construire. Espaces verts Moquette au sol Bloc sanitaires à tous les étages Eclairage en faux plafond avec dalles Led et détecteur de présence Climatisation DRV 3 tubes Terrasses à chaque niveau Ascenseur Bornes électriques Immeuble indépendant
9 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Grand plateau de bureaux de 282,34 m² au deuxième étage dans un immeuble neuf, offrant des volumes généreux, une excellente luminosité et des prestations techniques haut de gamme. L’espace est entièrement modulable, prêt à être aménagé selon les besoins de l’occupant, avec climatisation réversible et éclairage LED.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Plateau de bureaux de 185,34 m² en étage élevé, bénéficiant de conditions lumineuses optimales, d’une terrasse de 11,9 m², et d’un agencement libre. L’accès PMR, le contrôle d’accès et les équipements techniques assurent un haut niveau de confort pour les usagers.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1,4 | 3 079 pi² | Bureau | 1 402 423 $ CAD (455,48 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 1,5 | 2 002 pi² | Bureau | 912 347 $ CAD (455,72 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 1,6 | 2 037 pi² | Bureau | 928 086 $ CAD (455,61 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2,4 | 3 035 pi² | Bureau | 1 384 233 $ CAD (456,09 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2,5 | 2 005 pi² | Bureau | 913 524 $ CAD (455,62 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2,6 | 2 040 pi² | Bureau | 929 262 $ CAD (455,52 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3,4 | 3 064 pi² | Bureau | 1 395 755 $ CAD (455,53 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3,6 | 2 038 pi² | Bureau | 928 674 $ CAD (455,68 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 991 pi² | Bureau | 908 671 $ CAD (456,39 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1,4
| Taille de l’unité |
| 3 079 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 402 423 $ CAD (455,48 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1,5
| Taille de l’unité |
| 2 002 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 912 347 $ CAD (455,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1,6
| Taille de l’unité |
| 2 037 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 928 086 $ CAD (455,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2,4
| Taille de l’unité |
| 3 035 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 384 233 $ CAD (456,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2,5
| Taille de l’unité |
| 2 005 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 913 524 $ CAD (455,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2,6
| Taille de l’unité |
| 2 040 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 929 262 $ CAD (455,52 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3,4
| Taille de l’unité |
| 3 064 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 395 755 $ CAD (455,53 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3,6
| Taille de l’unité |
| 2 038 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 928 674 $ CAD (455,68 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 991 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 908 671 $ CAD (456,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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Unité 1,4
| Taille de l’unité | 3 079 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 402 423 $ CAD (455,48 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
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Unité 1,5
| Taille de l’unité | 2 002 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 912 347 $ CAD (455,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
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Unité 1,6
| Taille de l’unité | 2 037 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 928 086 $ CAD (455,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
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| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
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Unité 2,4
| Taille de l’unité | 3 035 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 384 233 $ CAD (456,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Description | |
| Grand plateau de bureaux de 282,34 m² au deuxième étage dans un immeuble neuf, offrant des volumes généreux, une excellente luminosité et des prestations techniques haut de gamme. L’espace est entièrement modulable, prêt à être aménagé selon les besoins de l’occupant, avec climatisation réversible et éclairage LED.</li></ul> |
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Unité 2,5
| Taille de l’unité | 2 005 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 913 524 $ CAD (455,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
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Unité 2,6
| Taille de l’unité | 2 040 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 929 262 $ CAD (455,52 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
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Unité 3,4
| Taille de l’unité | 3 064 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 395 755 $ CAD (455,53 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
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Unité 3,6
| Taille de l’unité | 2 038 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 928 674 $ CAD (455,68 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 1 991 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 908 671 $ CAD (456,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Description | |
| Plateau de bureaux de 185,34 m² en étage élevé, bénéficiant de conditions lumineuses optimales, d’une terrasse de 11,9 m², et d’un agencement libre. L’accès PMR, le contrôle d’accès et les équipements techniques assurent un haut niveau de confort pour les usagers.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 21 302 pi² | Superficie de plancher typique | 14 262 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,82 AC |
| Planchers | 4 | Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 21 302 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 14 262 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 1,82 AC |
| Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
-
Arthur Loyd Aix-en-Provence
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