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URBAN CAP 230 Rue Frédéric Joliot Curie 1 991–21 302 pi² d'espace disponible • Bureau • 13290 Aix-en-Provence
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Faits saillants
- Emplacement idéal.
- Le Hall A est loué.
- 23 places de parking en sous sol.
- 43 places de parking en extérieur.
- Vitrages haute performance à isolation thermique & phonique.
- Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes.
- Utilisation de produits à faible dégagement de COV* (moquette écologique ou encore peinture etc.).
- Programme développant 3 977,2 m² de bureaux sur un immeuble en R+3 avec 1 niveau de sous sol.
- 1 979.10 m² de bureaux.
- 22 places de parking couvertes en RDC.
- Terrasse privatives Hall B : 71.40 m².
- Centrale de traitement d'air double flux.
- Eclairage pavés LED avec détecteur de présence.
- Immeuble indépendant.
Tous les espaces disponibles(9)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 911 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 517 $ CAD/an 959,79 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 622 $ CAD/an 635,16 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 911 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 462 $ CAD/an 621,87 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 502 $ CAD/an 625,19 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 911 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 632 $ CAD/an 635,96 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 911 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 911 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 911 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 463 $ CAD/an 955,22 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 911 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 627 $ CAD/an 635,56 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste HALL B LOT 1.4 | 3 078 pi² | 9 ans | 25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 305 $ CAD/HT-HC/an 6 525 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste HALL B LOT 1.6 | 2 034 pi² | 9 ans | 25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 747 $ CAD/HT-HC/an 4 312 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste HALL B LOT 3.5 | 1 991 pi² | 9 ans | 25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 652 $ CAD/HT-HC/an 4 221 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste HALL B LOT 2.5 | 2 002 pi² | 9 ans | 25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 925 $ CAD/HT-HC/an 4 244 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste HALL B LOT 2.6 | 2 045 pi² | 9 ans | 25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 021 $ CAD/HT-HC/an 4 335 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste HALL B LOT 1.5 | 2 002 pi² | Négociable | 25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 925 $ CAD/HT-HC/an 4 244 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste HALL B LOT 2.4 | 3 035 pi² | Négociable | 25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 210 $ CAD/HT-HC/an 6 434 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste HALL B LOT 3.4 | 3 068 pi² | 9 ans | 25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 031 $ CAD/HT-HC/an 6 503 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste HALL B LOT 3.6 | 2 034 pi² | 9 ans | 25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 747 $ CAD/HT-HC/an 4 312 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste HALL B LOT 1.4
| Taille |
| 3 078 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 305 $ CAD/HT-HC/an 6 525 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste HALL B LOT 1.6
| Taille |
| 2 034 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 747 $ CAD/HT-HC/an 4 312 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste HALL B LOT 3.5
| Taille |
| 1 991 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 652 $ CAD/HT-HC/an 4 221 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste HALL B LOT 2.5
| Taille |
| 2 002 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 925 $ CAD/HT-HC/an 4 244 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste HALL B LOT 2.6
| Taille |
| 2 045 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 021 $ CAD/HT-HC/an 4 335 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste HALL B LOT 1.5
| Taille |
| 2 002 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 925 $ CAD/HT-HC/an 4 244 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste HALL B LOT 2.4
| Taille |
| 3 035 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 210 $ CAD/HT-HC/an 6 434 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste HALL B LOT 3.4
| Taille |
| 3 068 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 031 $ CAD/HT-HC/an 6 503 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste HALL B LOT 3.6
| Taille |
| 2 034 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 747 $ CAD/HT-HC/an 4 312 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste HALL B LOT 1.4
| Taille | 3 078 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 517 $ CAD/an 959,79 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 911 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste HALL B LOT 1.6
| Taille | 2 034 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 622 $ CAD/an 635,16 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
1er étage, ste HALL B LOT 3.5
| Taille | 1 991 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 462 $ CAD/an 621,87 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 911 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste HALL B LOT 2.5
| Taille | 2 002 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 502 $ CAD/an 625,19 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste HALL B LOT 2.6
| Taille | 2 045 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 632 $ CAD/an 635,96 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 911 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste HALL B LOT 1.5
| Taille | 2 002 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 911 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste HALL B LOT 2.4
| Taille | 3 035 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 911 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste HALL B LOT 3.4
| Taille | 3 068 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 463 $ CAD/an 955,22 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 911 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste HALL B LOT 3.6
| Taille | 2 034 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 627 $ CAD/an 635,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 911 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux neuves sur le Pôle d'activités d' Aix-en-Provence. L'immeuble URBAN CAP en R+3 est situé dans un emplacement idéal, offrant de nombreux équipements performants et des terrasses privatives. Proche des axes routiers, il dispose d'un excellent ratio de parking en extérieur et en sous sol.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Entreposage sécurisé
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2025
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
21 302 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
25 833 pi²
1 1
-
WERIZ Immobilier d'entreprise
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Présenté par
URBAN CAP | 230 Rue Frédéric Joliot Curie
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