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230 Rue Frédéric Joliot Curie 21 303 pi² d'espace disponible • Bureau • 13290 Aix-en-Provence

230 Rue Frédéric Joliot Curie, Aix-en-Provence 13290

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Faits saillants

  • Emplacement idéal.
  • Le Hall A est loué.
  • 23 places de parking en sous sol.
  • 43 places de parking en extérieur.
  • Vitrages haute performance à isolation thermique & phonique.
  • Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes.
  • Utilisation de produits à faible dégagement de COV* (moquette écologique ou encore peinture etc.).
  • Programme développant 3 977,2 m² de bureaux sur un immeuble en R+3 avec 1 niveau de sous sol.
  • 1 979.10 m² de bureaux.
  • 22 places de parking couvertes en RDC.
  • Terrasse privatives Hall B : 71.40 m².
  • Centrale de traitement d'air double flux.
  • Eclairage pavés LED avec détecteur de présence.
  • Immeuble indépendant.

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  • Espace
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  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Ste HALL B LOT 1.6
  • 2 038 pi²
  • 9 ans
  • 25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 495 $ CAD/HT-HC/an 4 291 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 573 $ CAD/an 631,07 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Ste HALL B LOT 2.5
  • 2 006 pi²
  • 9 ans
  • 25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 687 $ CAD/HT-HC/an 4 224 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 454 $ CAD/an 621,17 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Ste HALL B LOT 2.6
  • 2 040 pi²
  • 9 ans
  • 25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 561 $ CAD/HT-HC/an 4 297 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 582 $ CAD/an 631,87 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Ste HALL B LOT 3.4
  • 3 064 pi²
  • 9 ans
  • 25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 444 $ CAD/HT-HC/an 6 454 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 389 $ CAD/an 949,07 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste HALL B LOT 1.4
  • 3 079 pi²
  • 9 ans
  • 25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 814 $ CAD/HT-HC/an 6 485 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 443 $ CAD/an 953,61 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste HALL B LOT 1.5
  • 2 003 pi²
  • Négociable
  • 25,27 $ CAD//pi²/an 2,11 $ CAD//pi²/mois 50 622 $ CAD//an 4 219 $ CAD//mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage, ste HALL B LOT 2.4
  • 3 039 pi²
  • Négociable
  • 25,27 $ CAD//pi²/an 2,11 $ CAD//pi²/mois 76 805 $ CAD//an 6 400 $ CAD//mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage, ste HALL B LOT 3.5
  • 1 995 pi²
  • 9 ans
  • 25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 418 $ CAD/HT-HC/an 4 202 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 414 $ CAD/an 617,87 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste HALL B LOT 3.6
  • 2 039 pi²
  • 9 ans
  • 25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 528 $ CAD/HT-HC/an 4 294 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 578 $ CAD/an 631,47 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Ste HALL B LOT 1.6 2 038 pi² 9 ans 25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 495 $ CAD/HT-HC/an 4 291 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste HALL B LOT 2.5 2 006 pi² 9 ans 25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 687 $ CAD/HT-HC/an 4 224 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste HALL B LOT 2.6 2 040 pi² 9 ans 25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 561 $ CAD/HT-HC/an 4 297 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste HALL B LOT 3.4 3 064 pi² 9 ans 25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 444 $ CAD/HT-HC/an 6 454 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste HALL B LOT 1.4 3 079 pi² 9 ans 25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 814 $ CAD/HT-HC/an 6 485 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste HALL B LOT 1.5 2 003 pi² Négociable 25,27 $ CAD//pi²/an 2,11 $ CAD//pi²/mois 50 622 $ CAD//an 4 219 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste HALL B LOT 2.4 3 039 pi² Négociable 25,27 $ CAD//pi²/an 2,11 $ CAD//pi²/mois 76 805 $ CAD//an 6 400 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste HALL B LOT 3.5 1 995 pi² 9 ans 25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 418 $ CAD/HT-HC/an 4 202 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste HALL B LOT 3.6 2 039 pi² 9 ans 25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 528 $ CAD/HT-HC/an 4 294 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Ste HALL B LOT 1.6

Taille
2 038 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 495 $ CAD/HT-HC/an 4 291 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste HALL B LOT 2.5

Taille
2 006 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 687 $ CAD/HT-HC/an 4 224 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste HALL B LOT 2.6

Taille
2 040 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 561 $ CAD/HT-HC/an 4 297 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste HALL B LOT 3.4

Taille
3 064 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 444 $ CAD/HT-HC/an 6 454 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste HALL B LOT 1.4

Taille
3 079 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 814 $ CAD/HT-HC/an 6 485 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste HALL B LOT 1.5

Taille
2 003 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,27 $ CAD//pi²/an 2,11 $ CAD//pi²/mois 50 622 $ CAD//an 4 219 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste HALL B LOT 2.4

Taille
3 039 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,27 $ CAD//pi²/an 2,11 $ CAD//pi²/mois 76 805 $ CAD//an 6 400 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste HALL B LOT 3.5

Taille
1 995 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 418 $ CAD/HT-HC/an 4 202 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste HALL B LOT 3.6

Taille
2 039 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 528 $ CAD/HT-HC/an 4 294 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste HALL B LOT 1.6

Taille 2 038 pi²
Terme 9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 573 $ CAD/an 631,07 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Ste HALL B LOT 2.5

Taille 2 006 pi²
Terme 9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 454 $ CAD/an 621,17 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Ste HALL B LOT 2.6

Taille 2 040 pi²
Terme 9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 582 $ CAD/an 631,87 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Ste HALL B LOT 3.4

Taille 3 064 pi²
Terme 9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 389 $ CAD/an 949,07 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

1er étage, ste HALL B LOT 1.4

Taille 3 079 pi²
Terme 9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 443 $ CAD/an 953,61 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

3e étage, ste HALL B LOT 1.5

Taille 2 003 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,27 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage, ste HALL B LOT 2.4

Taille 3 039 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,27 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage, ste HALL B LOT 3.5

Taille 1 995 pi²
Terme 9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 414 $ CAD/an 617,87 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

3e étage, ste HALL B LOT 3.6

Taille 2 039 pi²
Terme 9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 578 $ CAD/an 631,47 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux neuves sur le Pôle d'activités d' Aix-en-Provence. L'immeuble URBAN CAP en R+3 est situé dans un emplacement idéal, offrant de nombreux équipements performants et des terrasses privatives. Proche des axes routiers, il dispose d'un excellent ratio de parking en extérieur et en sous sol.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
21 303 pi²
Construction
Acier

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID d’inscription: 38646482

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 230 Rue Frédéric Joliot Curie, 13290 Aix-en-Provence

Le Bureau Propriété à 230 Rue Frédéric Joliot Curie, 13290 Aix-en-Provence est actuellement disponible à louer. Contacter WERIZ Immobilier d'entreprise pour plus de renseignements.

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230 Rue Frédéric Joliot Curie

230 Rue Frédéric Joliot Curie

+33 4 91 65 89 59

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