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230 Rue Henri Delaunay 6 200–27 050 pi² d'espace disponible • Flex • 13290 Aix-en-Provence
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FAITS SAILLANTS
- Secteur économique majeur avec 1 460 entreprises
- Site sécurisé et adapté au développement des activités
- Excellente desserte et proximité des infrastructures clés
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités offre une configuration moderne et fonctionnelle, idéale pour des besoins de stockage ou de production légère. Le local, en très bon état, dispose d’une hauteur libre de 9 mètres, d’une ossature robuste et de murs périphériques double peau garantissant une isolation optimale. L’accès est facilité par 1 porte de plain-pied et une charge au sol de 5 tonnes, permettant la manipulation aisée de marchandises lourdes. Des bureaux aménagés en mezzanine complètent l’ensemble pour répondre aux besoins administratifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 29’6”
- Hauteur libre de 9 m et charge au sol 5T
- Bureaux intégrés en mezzanine
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 050 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accès pratique avec 1 portes de plain-pied
Ce local d’activités offre une configuration moderne et fonctionnelle, idéale pour des besoins de stockage ou de production légère. Le local, en très bon état, dispose d’une hauteur libre de 9 mètres, d’une ossature robuste et de murs périphériques double peau garantissant une isolation optimale. L’accès est facilité par 1 porte de plain-pied et une charge au sol de 5 tonnes, permettant la manipulation aisée de marchandises lourdes. Des bureaux aménagés en mezzanine complètent l’ensemble pour répondre aux besoins administratifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 29’6”
- Hauteur libre de 9 m et charge au sol 5T
- Bureaux intégrés en mezzanine
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 050 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accès pratique avec 1 portes de plain-pied
Ce local industriel offre une surface totale de 762 m², parfaitement adaptée pour des activités professionnelles variées. Conçu pour optimiser la fonctionnalité, il dispose d’une hauteur libre de 7,5 mètres et d’un quai niveleur, garantissant une logistique fluide et efficace. L’espace comprend également des bureaux aménagés en mezzanine, permettant de combiner stockage et zones de travail dans un environnement moderne et en très bon état.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 050 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteur libre : 7,5 m
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 24’7”
- Surface totale : 762 m²
- Bureaux aménagés en mezzanine
Ce bien se compose de 595 m² de locaux d'activités récents, disponibles immédiatement. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, il offre une hauteur libre de 7,5 mètres, idéale pour des activités variées et du stockage. L’espace est équipé d’une porte à quai avec niveleur, garantissant une logistique fluide, et dispose d’une mezzanine aménagée en bureaux sur 103 m² pour accompagner l’activité. La structure robuste, avec ossature métallique et murs périphériques double peau, assure confort et sécurité. L’ensemble bénéficie d’un éclairage LED et d’une charge au sol de 5 tonnes, permettant une exploitation optimale.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 050 pi² d’espace adjacent.
- 595 m² avec bureaux en mezzanine de 103 m
- Eclairage LED pour un confort opérationnel
- Comprend 1 109 pi² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 24’7”
- Quai niveleur pour une logistique efficace
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot 2 | 6 243 pi² | 3/6/9 | 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 431 $ CAD/HT-HC/an 10 119 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 3 | 6 200 pi² | 3/6/9 | 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 593 $ CAD/HT-HC/an 10 049 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 4 | 8 202 pi² | 3/6/9 | 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 535 $ CAD/HT-HC/an 13 295 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot 5 | 6 405 pi² | 3/6/9 | 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 571 $ CAD/HT-HC/an 10 381 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - Lot 2
| Taille |
| 6 243 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 431 $ CAD/HT-HC/an 10 119 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 3
| Taille |
| 6 200 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 593 $ CAD/HT-HC/an 10 049 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 4
| Taille |
| 8 202 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 535 $ CAD/HT-HC/an 13 295 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 5
| Taille |
| 6 405 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 571 $ CAD/HT-HC/an 10 381 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 2
| Taille | 6 243 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités offre une configuration moderne et fonctionnelle, idéale pour des besoins de stockage ou de production légère. Le local, en très bon état, dispose d’une hauteur libre de 9 mètres, d’une ossature robuste et de murs périphériques double peau garantissant une isolation optimale. L’accès est facilité par 1 porte de plain-pied et une charge au sol de 5 tonnes, permettant la manipulation aisée de marchandises lourdes. Des bureaux aménagés en mezzanine complètent l’ensemble pour répondre aux besoins administratifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 050 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 29’6”
- Hauts plafonds
- Hauteur libre de 9 m et charge au sol 5T
- Accès pratique avec 1 portes de plain-pied
- Bureaux intégrés en mezzanine
RDC - Lot 3
| Taille | 6 200 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités offre une configuration moderne et fonctionnelle, idéale pour des besoins de stockage ou de production légère. Le local, en très bon état, dispose d’une hauteur libre de 9 mètres, d’une ossature robuste et de murs périphériques double peau garantissant une isolation optimale. L’accès est facilité par 1 porte de plain-pied et une charge au sol de 5 tonnes, permettant la manipulation aisée de marchandises lourdes. Des bureaux aménagés en mezzanine complètent l’ensemble pour répondre aux besoins administratifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 050 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 29’6”
- Hauts plafonds
- Hauteur libre de 9 m et charge au sol 5T
- Accès pratique avec 1 portes de plain-pied
- Bureaux intégrés en mezzanine
RDC - Lot 4
| Taille | 8 202 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce local industriel offre une surface totale de 762 m², parfaitement adaptée pour des activités professionnelles variées. Conçu pour optimiser la fonctionnalité, il dispose d’une hauteur libre de 7,5 mètres et d’un quai niveleur, garantissant une logistique fluide et efficace. L’espace comprend également des bureaux aménagés en mezzanine, permettant de combiner stockage et zones de travail dans un environnement moderne et en très bon état.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 050 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 24’7”
- Hauts plafonds
- Surface totale : 762 m²
- Hauteur libre : 7,5 m
- Bureaux aménagés en mezzanine
RDC - Lot 5
| Taille | 6 405 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce bien se compose de 595 m² de locaux d'activités récents, disponibles immédiatement. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, il offre une hauteur libre de 7,5 mètres, idéale pour des activités variées et du stockage. L’espace est équipé d’une porte à quai avec niveleur, garantissant une logistique fluide, et dispose d’une mezzanine aménagée en bureaux sur 103 m² pour accompagner l’activité. La structure robuste, avec ossature métallique et murs périphériques double peau, assure confort et sécurité. L’ensemble bénéficie d’un éclairage LED et d’une charge au sol de 5 tonnes, permettant une exploitation optimale.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 109 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 050 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 24’7”
- 595 m² avec bureaux en mezzanine de 103 m
- Quai niveleur pour une logistique efficace
- Eclairage LED pour un confort opérationnel
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au centre d’un hub d’activités bien établi, l’immeuble profite d’un environnement économique à la fois dynamique et varié, regroupant plus de 1 400 entreprises et environ 28 000 employés. Ce secteur clé bénéficie d’une excellente accessibilité routière et se trouve à proximité immédiate des principales infrastructures, facilitant ainsi les déplacements et les interactions professionnelles. Le site, sécurisé et entièrement clôturé, offre un cadre idéal pour le développement des entreprises, combinant accessibilité et respect de l’environnement.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION LÉGÈRE
Présenté par
230 Rue Henri Delaunay
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