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230 S Dixie Hwy 4 792 pi² Bureau Immeuble Hallandale Beach, FL 33009 4 546 740 $ CAD (948,82 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare Boutique Medical Office Available Near Aventura Hospital
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE Inc., as the exclusive advisor, proudly presents “230 S Dixie Highway” for
sale, a highly desirable medical office building in Hallandale Beach Florida.
This boutique property is currently occupied by an orthopedic practice and will
be delivered vacant, offering immense potential for healthcare professionals.
Spanning across two floors, the first floor boasts approximately 4,634 SF of
newly renovated medical office space. It features eight exam rooms, imaging
space, and procedural areas, all meticulously designed to cater to the needs
of medical practitioners. The second floor, currently utilized for document
storage, offers the opportunity for further customization, including the addition
of a break-room and office area. Strategically located less than 1-mile from
HCA Florida Aventura Hospital, a renowned 467-bed medical center, this
property provides an ideal setting for any medical practice.
sale, a highly desirable medical office building in Hallandale Beach Florida.
This boutique property is currently occupied by an orthopedic practice and will
be delivered vacant, offering immense potential for healthcare professionals.
Spanning across two floors, the first floor boasts approximately 4,634 SF of
newly renovated medical office space. It features eight exam rooms, imaging
space, and procedural areas, all meticulously designed to cater to the needs
of medical practitioners. The second floor, currently utilized for document
storage, offers the opportunity for further customization, including the addition
of a break-room and office area. Strategically located less than 1-mile from
HCA Florida Aventura Hospital, a renowned 467-bed medical center, this
property provides an ideal setting for any medical practice.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 792 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2023
Prix
4 546 740 $ CAD
Prix par pi²
948,82 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 792 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,57 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
BL, Hallandale - District central de RAC
Transit Core/Quartier RAC
Stationnement
26 places (5,43 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-42-28-02-2870 | Évaluation des bâtiments | 1 109 173 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 460 720 $ CAD | Évaluation totale | 1 569 893 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-42-28-02-2870
Évaluation du terrain
460 720 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 109 173 $ CAD
Évaluation totale
1 569 893 $ CAD
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230 S Dixie Hwy
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