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230 S Dubuque St - Solon Iowa 8 Plex 8 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 026 803 $ CAD à un 7,67% taux de capitalisation Solon, IA 52333
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Résumé de l'annonce
Situated in the heart of Solon, this 8-plex has a strong rental history and excellent growth potential. Three of the units have been fully remodeled, while the remaining units are in great condition. The building consists of four units on the main floor and four on the second floor, each featuring two bedrooms and one bathroom, spanning a generous 800 square feet. Roof fully replaced, including the brick veneer, in 2020. Exterior freshly painted in 2025.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 026 803 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 128 350 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 400 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,67% | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction/rénovation | 1908/2020 |
| Prix | 1 026 803 $ CAD |
| Prix par unité | 128 350 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,67% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 6 400 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1908/2020 |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0224377002 | Évaluation totale | 494 705 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 59 646 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 435 059 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0224377002
Évaluation du terrain
59 646 $ CAD
Évaluation des bâtiments
435 059 $ CAD
Évaluation totale
494 705 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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230 S Dubuque St - Solon Iowa 8 Plex
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