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Solon Iowa 8 Plex 230 S Dubuque St 8 Unité Immeuble d’appartements 1 018 500 $ CAD (127 313 $ CAD/Unité) 7,67% Taux de capitalisation Solon, IA 52333
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Résumé de l'annonce
Situated in the heart of Solon, this 8-plex has a strong rental history and excellent growth potential. Three of the units have been fully remodeled, while the remaining units are in great condition. The building consists of four units on the main floor and four on the second floor, each featuring two bedrooms and one bathroom, spanning a generous 800 square feet. Roof fully replaced, including the brick veneer, in 2020. Exterior freshly painted in 2025.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 018 500 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 127 313 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 7,67% | Taille du bâtiment | 6 400 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1908/2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 018 500 $ CAD |
| Prix par unité | 127 313 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,67% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 6 400 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1908/2020 |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0224377002 | Évaluation totale | 493 558 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 59 508 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 434 050 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0224377002
Évaluation du terrain
59 508 $ CAD
Évaluation des bâtiments
434 050 $ CAD
Évaluation totale
493 558 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Solon Iowa 8 Plex | 230 S Dubuque St
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