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111 E Dodge Street 230 S Main St 1 050 pi² d'espace disponible • Bureau • Jefferson, WI 53549
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Faits saillants
- Downtown Main Street visibility with heavy daytime foot traffic
- Established multi-tenant building with stable neighbors and shared amenities
- Recently renovated ground-floor suite with new flooring and mechanical systems
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 050 pi² | Négociable | 15,76 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 16 552 $ CAD/an 1 379 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Freshly rehabbed 1,050 SF ground-floor office suite in the heart of downtown Jefferson. Across the street from the courthouse. Two new windows (2026), new drop ceiling, and new high-efficiency furnace (Dec 2025). Open floor plan ready for a professional-services tenant to customize. Shared common-area restrooms, building-wide WiFi included. Single-floor building means ADA-accessible with no elevator or stairwell to navigate. Ideal for accountant, attorney, insurance agent, financial advisor, therapist, small nonprofit, or small studio.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Freshly Renovated 2026
- New Furnace, New Drop Ceiling
- Lots Of Natural Light
- Downtown Location
- Across The Street From The Courthouse
- Excellent Visibility & Foot Traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² | Superficie commerciale brute | 1 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2026 |
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 050 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2026 |
À propos de la propriété
230 South Main Street is a Class B multi-tenant commercial building in downtown Jefferson, WI. Built in 1930 with major systems modernized (roof replaced 2023, multiple HVAC units updated 2024–2025). Single-floor layout with common-area restrooms and shared WiFi. Long-term stable tenant mix includes professional services, coworking, and community organizations. Located on Main Street with strong daytime foot traffic and easy access to downtown parking.
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FOCUS Coworking
111 E Dodge Street | 230 S Main St
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