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Mission Pet Health 230 Stonegate Rd 7 200 pi² Commerce de détail Immeuble Algonquin, IL 60102 3 441 350 $ CAD (477,97 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Stable Investment – There are just under 10 years remaining on the NNN lease featuring built-in annual rent bumps of 2% annually
- Scheduled Rental Increases | Built-In Inflation Protection – The lease includes annual rent escalations of 2%, ensuring steady growth in cash flow
- National Platform Operator – Mission Pet Health is one of the largest and most established veterinary platforms in the industry
- Prime Location – 230 Stonegate Drive is strategically located in Algonquin, Illinois within the Chicago MSA, offering strong visibility
- Healthcare Real Estate | Recession Resistant Property – Veterinary hospitals are extremely sought-after investments
- Tenant Investment in Location – Pet hospitals rarely relocate due to the difficulty of retaining the same patients in a new location
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Matthew M. Fitzgerald
License # 471021676, 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
Matthew M. Fitzgerald
License # 471021676, 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
7 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
3 441 350 $ CAD
Prix par pi²
477,97 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
240 895 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,08 AC
Stationnement
20 places (2,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
95’ sur Stonegate Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Animal Care Clinic
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Animal Care Clinic | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
Assez practicable à pied
50/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-29-354-001 | Évaluation des bâtiments | 252 269 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 63 068 $ CAD | Évaluation totale | 315 337 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-29-354-001
Évaluation du terrain
63 068 $ CAD
Évaluation des bâtiments
252 269 $ CAD
Évaluation totale
315 337 $ CAD
Contacts
-
Andrew Evans -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Mission Pet Health | 230 Stonegate Rd
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