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230 US Highway 206 1 820–19 644 pi² d'espace disponible • Hillsborough, NJ 08844
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FAITS SAILLANTS
- 230 US Highway 206 is a single-tenant, 19,644-square-foot mixed-use asset on a 2.7-acre lot fronting Route 206.
- Whether you’re considering office space, retail, or service-oriented use, this address presents a strategic opportunity.
- United Rent All, the current tenant, is a regional equipment business.
- Located in the heart of Hillsborough, New Jersey, offering a prime commercial presence along one of the region’s most traveled corridors.
- Permitted uses include convenience stores, retail, office, showroom/ storage space, and more with C1 Neighborhood Shopping District zoning.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 356 pi² | 5-10 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 235 495 $ CAD/an 19 625 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 11 356 pi² | - | 5-10 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 235 495 $ CAD/an 19 625 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 6 468 pi² | 18’ - 24’ | 5-10 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 134 130 $ CAD/an 11 178 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 3e étage | 1 820 pi² | 18’ - 24’ | 5-10 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 37 742 $ CAD/an 3 145 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
2e étage
This is a 6,468-square-foot mezzanine featuring 1,820 square feet of showroom/ office/retail space; the warehouse spans 11,356 square feet. This is ideal for retail, office, and/or storage uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 18’ - 24’
- Détecteur de fumée
- Multi-use showroom plus warehouse storage & retail
3e étage
+6,468-square-foot mezzanine with 1,820-square-foot showroom/office/retail space, and warehouse space of 11,356 square feet Ideal for retail, office & storage 615 feet of frontage along Route 206 40 parking spaces Permitted uses: convenience stores, retail, or office space C1 Zone: Neighborhood Shopping Center District
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 18’ - 24’
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Multi-use showroom plus warehouse storage & retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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3D Tour of the 2nd Floor Retail Space and 1st Floor Warehouse
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Avolio's Rentals & Sales, Inc.
- Détaillant
- -
- -
- Budget Truck Rental
- Location de voiture
- 1 413
- National
- Party Place
- Services
- 1
- -
- Penske Truck Leasing
- Autres services
- 416
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Avolio's Rentals & Sales, Inc. | Détaillant | - | - |
| Budget Truck Rental | Location de voiture | 1 413 | National |
| Party Place | Services | 1 | - |
| Penske Truck Leasing | Autres services | 416 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 644 pi² | Superficie commerciale brute | 19 644 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 19 644 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 19 644 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Répartie sur trois niveaux, cette propriété occupée par le propriétaire s'étend sur un total de 19 644 pieds carrés, offrant des options d'utilisation polyvalentes, notamment des espaces de stockage et de salle d'exposition/commerciale. Le rez-de-chaussée comprend 11 356 pieds carrés, offrant un vaste espace pour les activités opérationnelles, tandis que le premier étage propose 6 468 pieds carrés supplémentaires d'espace adaptable pour une salle d'exposition ou un usage commercial. Le niveau mezzanine offre 1 820 pieds carrés d'espace supplémentaire destiné à un usage de bureau. Avec une superficie totale de 19 644 pieds carrés, cette propriété bien aménagée représente une opportunité de choix pour les entreprises à la recherche d'un environnement dynamique et personnalisable pour soutenir leurs besoins opérationnels.
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
230 US Highway 206
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