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230 US Highway 206 19 644 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Hillsborough, NJ 08844 5 365 698 $ CAD (273,15 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Welcome to a prime owner/user opportunity to acquire a single-tenant, mixed-use asset.
- Ideal for an owner/user looking to occupy mixed-use space. The property is a blend of retail and industrial with office and storage space available.
- On-site tenant includes United Rent All (the current owner’s business).
- Located in the heart of Hillsborough, New Jersey, offering a prime commercial presence along one of the region’s most traveled corridors.
- Permitted uses include convenience stores, retail, office, showroom/ storage space, and more with C1 Neighborhood Shopping District zoning.
Résumé de l'annonce
230 US Highway 206 spans 19,644 square feet among three levels featuring three drive-in doors and one loading dock. The ground floor spans 11,356 square feet, providing ample space for operational activities and warehouse use. The second floor comprises an additional 6,468 square feet of adaptable space for retail and showroom purposes. The mezzanine floor provides 1,820 square feet of additional office space. There are approximately 40 parking spaces, with extra yard space available for cars or box trucks. C1 Neighborhood Shopping District zoning supports a wide range of commercial tenants to continue to occupy the large building.
This property benefits from excellent visibility and accessibility, with direct frontage on US 206 and proximity to major intersections and local amenities. The surrounding area features a mix of retail, office, and residential developments, making it an ideal location for businesses seeking high traffic exposure and convenience.
About 118,239 locals reside within the subject property’s 5-mile radius. There is a powerful average household income exceeding $151,100, and an annual consumer spending power of more than $1.8 billion. Of the daytime employment sectors, trade, transportation, and utilities, as well as education and health services, and manufacturing, are the largest.
Don’t miss the chance to acquire 203 US Highway 206, a strategic opportunity in a thriving Somerset County community.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Il s'agit d'une mezzanine de 6 468 pieds carrés comprenant 1 820 pieds carrés d'espace de salle d'exposition/bureau/commerce de détail; l'entrepôt s'étend sur 11 356 pieds carrés. C'est idéal pour des usages de commerce de détail, de bureau et/ou de stockage.
Mezzanine de 6 468 pieds carrés avec espace de salle d'exposition/bureau/commerce de détail de 1 820 pieds carrés, et espace d'entrepôt de 11 356 pieds carrés Idéal pour le commerce de détail, les bureaux et le stockage 615 pieds de façade le long de la Route 206 40 places de stationnement Usages autorisés : dépanneurs, commerce de détail ou espace de bureau Zone C1 : District de centre commercial de quartier
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 11 356 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 2e étage | 6 468 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
| 3e étage | 1 820 pi² | Bureau | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 356 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 468 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 820 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 11 356 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
2e étage
| Taille | 6 468 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Il s'agit d'une mezzanine de 6 468 pieds carrés comprenant 1 820 pieds carrés d'espace de salle d'exposition/bureau/commerce de détail; l'entrepôt s'étend sur 11 356 pieds carrés. C'est idéal pour des usages de commerce de détail, de bureau et/ou de stockage.
3e étage
| Taille | 1 820 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Mezzanine de 6 468 pieds carrés avec espace de salle d'exposition/bureau/commerce de détail de 1 820 pieds carrés, et espace d'entrepôt de 11 356 pieds carrés Idéal pour le commerce de détail, les bureaux et le stockage 615 pieds de façade le long de la Route 206 40 places de stationnement Usages autorisés : dépanneurs, commerce de détail ou espace de bureau Zone C1 : District de centre commercial de quartier
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-00152-06-00030 | Évaluation des bâtiments | 1 146 255 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 926 106 $ CAD | Évaluation totale | 2 072 360 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
230 US Highway 206
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