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Wells Fargo Center 230 W Superior St 99 302 pi² 33% Loué Bureau Immeuble Duluth, MN 55802 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Une forte propriété financière
- Opportunité de signalisation de premier choix
- Parking couvert attenant abondant
- Actif libre de dettes
- Suites meublées prêtes à emménager prêtes à être occupées immédiatement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Niché au cœur du centre-ville de Duluth, se dresse le majestueux bâtiment Wells Fargo.
Des espaces de bureaux flexibles accueillent des entreprises de toutes tailles, des entrepreneurs solistes aux grandes entreprises. Les options vont des suites privées aux espaces de coworking partagés, chacun conçu avec soin pour la productivité et la collaboration. Pour plus de commodité, le bâtiment se connecte directement au système Skywalk de Duluth. Cela permet aux travailleurs et aux clients d'accéder au bureau tout en évitant les éléments froids du Minnesota. Une rampe de stationnement adjacente offre également un accès direct à l'intérieur. L'emplacement de l'immeuble au cœur du centre-ville le place à quelques pas des restaurants, des boutiques, des hôtels et des divertissements. Cet endroit idéal offre les avantages d'une adresse d'affaires urbaine tout en conservant le charme caractéristique de Duluth. Pour les entreprises à la recherche d'une maison professionnelle de caractère, l'immeuble Wells Fargo a tout ce qu'il faut.
Des espaces de bureaux flexibles accueillent des entreprises de toutes tailles, des entrepreneurs solistes aux grandes entreprises. Les options vont des suites privées aux espaces de coworking partagés, chacun conçu avec soin pour la productivité et la collaboration. Pour plus de commodité, le bâtiment se connecte directement au système Skywalk de Duluth. Cela permet aux travailleurs et aux clients d'accéder au bureau tout en évitant les éléments froids du Minnesota. Une rampe de stationnement adjacente offre également un accès direct à l'intérieur. L'emplacement de l'immeuble au cœur du centre-ville le place à quelques pas des restaurants, des boutiques, des hôtels et des divertissements. Cet endroit idéal offre les avantages d'une adresse d'affaires urbaine tout en conservant le charme caractéristique de Duluth. Pour les entreprises à la recherche d'une maison professionnelle de caractère, l'immeuble Wells Fargo a tout ce qu'il faut.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
99 302 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1956
Pourcentage loué
33%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
9 étages
Superficie de plancher typique
10 896 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
8,77
Taille du lot
0,26 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C4 - Zone d'opportunité
Stationnement
414 places (4,22 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Banque
- Accès contrôlé
- Affichage
- Skyway
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Niveau inférieur
- 7 504 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 100
- 1 360 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 200
- 10 432 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e Ét.-ste 300
- 11 024 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 4e Ét.-ste 400
- 11 024 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 5e Ét.-ste 510
- 900 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 8e Ét.-ste 800
- 11 026 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 7 504 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 100 | 1 360 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 10 432 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 300 | 11 024 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 400 | 11 024 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 510 | 900 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 6e Ét.-ste 600 | 11 015 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e Ét.-ste 702 | 2 469 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 8e Ét.-ste 800 | 11 026 pi² | Bureau | - | Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille |
| 7 504 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 1 360 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 10 432 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 11 024 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 400
| Taille |
| 11 024 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 510
| Taille |
| 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-ste 600
| Taille |
| 11 015 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e Ét.-ste 702
| Taille |
| 2 469 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-ste 800
| Taille |
| 11 026 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
6e Ét.-ste 600
| Taille | 11 015 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
7e Ét.-ste 702
| Taille | 2 469 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010041000730 | Évaluation des bâtiments | 6 621 030 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 401 881 $ CAD | Évaluation totale | 7 022 912 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010041000730
Évaluation du terrain
401 881 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 621 030 $ CAD
Évaluation totale
7 022 912 $ CAD
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