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2300-2304 Edgewater Dr 1 328–2 978 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32804
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Faits saillants
- Situated on College Park's "Main & Main"
- 2nd Gen Restaurant and Endcap Retail Available
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 2300 | 1 328 pi² | Négociable | 47,91 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 63 621 $ CAD/an 5 302 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 2304 | 1 650 pi² | Négociable | 47,91 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 79 048 $ CAD/an 6 587 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit 2300
Former art gallery space High-visibility endcap with wraparound windows on Edgewater Drive and Smith Street Commanding visibility at a signalized intersection
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
1er étage, ste Unit 2304
Former College Park Café Restaurant-ready: ideal for fast-casual or full-service concepts
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 978 pi² | Superficie commerciale brute | 3 925 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 978 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 925 pi² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime retail at College Park’s “Main & Main” with excellent visibility and strong signage exposure on Edgewater Dr (12,500 AADT) Surrounded by a diverse lineup of thriving local businesses and nationally recognized brands Situated in one of Orlando’s most desirable, walkable neighborhoods, surrounded by affluent residential communities Located in an Orlando Main Street district, benefiting from city-supported marketing, events, and consistent pedestrian activity Within a STRIVE Orlando Tier 2 Opportunity Zone, offering potential economic incentives Less than one mile from both I-4 and Orange Blossom Trail
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Contacts
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Dominique Greco -
Ben Kuykendall -
Dan Van Nada -
First Capital Property Group
Présenté par
2300-2304 Edgewater Dr
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