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2300-2308 Pacific Coast Hwy 3 010 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lomita, CA 90717
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FAITS SAILLANTS
- Hard Corner
- Heavy Daytime Traffic
- Great Visibility/ Frontage
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2304 | 3 010 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 99 497 $ CAD/an 8 291 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2300-2308 Pacific Coast Hwy - 1er étage - ste 2304
Prime retail leasing opportunity at 2304 Pacific Coast Highway, offering approximately 3,010 square feet of versatile retail space. Situated on one of the most heavily traveled roadways, this location provides exceptional visibility, strong signage potential, and steady foot and vehicle traffic—perfect for businesses looking to grow their brand presence. This property offers excellent regional access and the ability to serve a broad customer base across the South Bay and Peninsula communities. Nearby cities include Palos Verdes, Rancho Palos Verdes, Rolling Hills, Rolling Hills Estates, Redondo Beach, Hermosa Beach, Manhattan Beach, El Segundo, San Pedro, Lomita, and Torrance—all within convenient driving distance. The site is well-connected via major freeways, including the Harbor Freeway (110) just a few miles east, and the San Diego Freeway (405) to the northeast. Lomita is anchored by key roadways such as Pacific Coast Highway and Lomita Boulevard (east-west), as well as Crenshaw Boulevard and Western Avenue (north-south). The property is also just minutes from a variety of shopping centers, dining establishments, entertainment venues, public services, and recreational amenities, making it an ideal location for customer-facing businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- High Exposure
- Signage
- Air Conditioning
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barley Project Llc
- Magasin à rabais
- 1
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- Beach Tennis
- Détaillant
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- -
- CrossFit Provoke
- Arts, divertissement et loisirs
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- First Citizens Bank & Trust
- Banque
- 825
- National
- Pizza Kraft
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barley Project Llc | Magasin à rabais | 1 | - |
| Beach Tennis | Détaillant | - | - |
| CrossFit Provoke | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| First Citizens Bank & Trust | Banque | 825 | National |
| Pizza Kraft | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 010 pi² | Superficie commerciale brute | 17 210 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,61 AC |
| Stationnement | 33 places | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 010 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 33 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 17 210 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,61 AC |
| Année de construction | 1990 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
JCM Builders Inc.
2300-2308 Pacific Coast Hwy
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