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2300-2312 Eglinton Ave E 305–1 012 pi² d'espace disponible • Bureau • Toronto, ON M1K 2M2
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FAITS SAILLANTS
- Sur l'avenue Busy Eglinton Est avec transport en commun à la porte.
- Rez-de-chaussée : Ancien salon de manucure avec ancien équipement sur les lieux.
- Stationnement pratique à l'avant.
- Pas de cannabis
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 707 pi² | 3-5 ans | 25,45 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 17 993 $ CAD/an 1 499 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 203 | 305 pi² | 3-5 ans | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 8 998 $ CAD/an 749,79 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 201
Sur la très fréquentée avenue Eglinton, avec accès au transport en commun à la porte. Stationnement pratique à l'avant. Convient à de nombreux usages. Deuxième étage avec fenêtres donnant sur l'avenue Eglinton. Services publics inclus. Pas de cannabis.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Services publics inclus
- Convient pour de multiples usages
2e étage, ste 203
Sur la très fréquentée avenue Eglinton, avec accès au transport en commun à la porte. Stationnement pratique à l'avant. Convient à de nombreux usages. Deuxième étage avec fenêtres donnant sur l'avenue Eglinton. Services publics inclus. Pas de cannabis.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Stationnement pratique
- Convient à une variété d'usages
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 012 pi² | Année de construction | 1975 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,94/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 722 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 012 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 722 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,94/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet établissement commercial de 13 700 pieds carrés est situé à Toronto, en Ontario. Cette zone est en pleine expansion, car ce site se trouve juste à l'extérieur de la Zone du plan secondaire Golden Mile où la ville autorise une importante quantité la quantité d'aménagement de nouveaux immeubles résidentiels de grande hauteur.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2300-2312 Eglinton Ave E
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