2300-2318 Clifton Ave Lot • Terrain commercial • 20,35 Acres • Nashville, TN 37209

Colliers International, à titre de conseiller exclusif, a le plaisir de présenter le Clifton Innovation District (le « Site » ou le « CID »), un ensemble de terrains unique de 20,35 acres situé au cœur de Nashville, au Tennessee. Situé le long de l'avenue Clifton, à un pâté de maisons au nord de Charlotte Pike, le site est composé de cinq parcelles qui relient certains des quartiers les plus dynamiques de la ville et créent un nouvel environnement à usage mixte remarquable. Le site comprend les points 2300, 2302, 2312, 2314 et 2318 Clifton Avenue, qui sont actuellement loués à de multiples utilisateurs selon des conditions de location flexibles qui procurent un revenu immédiat et offrent une flexibilité temporelle pour poursuivre des plans de développement futurs.
Le site est situé à deux pâtés de maisons au nord de Charlotte Pike et jouxtera le prolongement de la voie verte de Nashville le long du côté nord du site et reliera le quartier très fréquenté de Capitol View au parc Centennial et à l'Université Vanderbilt. Le Clifton Innovation District offre aux promoteurs une occasion unique de façonner l'horizon de Nashville et de concrétiser leur vision au sein du cœur urbain en pleine expansion de la ville. Il n'y a pratiquement aucun site de taille similaire de cette envergure au cœur de Nashville, ce qui fait du Clifton Innovation District une occasion rare de contribuer à l'amélioration de la communauté, de s'aligner sur la trajectoire de croissance de la ville ;
renforcer les liens entre les quartiers de Nashville. Cette offre générationnelle promet à un acheteur la possibilité d'avoir un impact significatif à un moment crucial de la croissance du marché d'investissement immobilier le plus attrayant d'Amérique.