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Decker Village 2300-2324 Decker Blvd 1 500–15 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Columbia, SC 29206
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Strong Performing Food Lion | Classé parmi les 8 % les plus élevés du nombre de trafic des magasins à l'échelle nationale.
- Données démographiques attrayantes avec un revenu moyen du ménage supérieur à 73 000$ et une population de plus de 125 000 habitants dans un rayon de cinq milles.
- +1,6 million de visites en 2021 (augmentation de 12,81 % par rapport à l'année précédente) et le nombre de visites dans les centres commerciaux se classe au 33e rang sur 355 centres de taille similaire
- Decker Village est situé sur le boulevard Decker (29 500 VPD) avec un accès facile à partir de I-77 (82 300 VPD) et I-20 (102 300 VPD).
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste OP | 1 500 à 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2300-2324 Decker Blvd - 1er étage - ste OP
- Convient pour 4 à 120 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À DECKER VILLAGE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance America
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 1 994
- National
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 9 065
- International
- Food Lion
- Supermarché
- 1 299
- National
- Kfc
- Restauration rapide
- 5 129
- International
- Korea Garden Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance America | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 1 994 | National |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Domino’s Pizza | Pizza | 9 065 | International |
| Food Lion | Supermarché | 1 299 | National |
| Kfc | Restauration rapide | 5 129 | International |
| Korea Garden Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Decker Village, situé à Columbia, SC est un centre commercial avec un large choix de locataires ancrés par un Food Lion très performant. Il a accueilli plus de 1,6 million de visites en 2022, ce qui montre qu'il s'agit d'une propriété très fréquentée. Il a une population importante à proximité, dispose d'un grand nombre de places de stationnement en surface et il est accessible aux personnes handicapées. Le centre est situé juste à côté de l'autoroute I-77 et de l'I-20, de sorte qu'il y a un accès facile juste à côté de deux autoroutes importantes.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Decker Village | 2300-2324 Decker Blvd
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