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2300-2340 Stockton St 71 982 pi² 36% Loué Bureau Immeuble San Francisco, CA 94133 22 614 452 $ CAD (314,17 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Steps from Fisherman’s Wharf and Pier 39, offering high visibility and accessibility in a vibrant tourist and business district.
- The area features a skilled, affluent workforce and robust daytime population, supporting premium office tenancy.
- 43,366 SF building on a 0.87-acre lot, suitable for technology, media, advertising, and retail operations.
- Call Jim Wright for more information.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property at 2340 Stockton Street is a multi-unit commercial building located in the vibrant North Waterfront neighborhood of San Francisco, just steps from iconic tourist attractions like Fisherman’s Wharf and Pier 39. It spans a generous lot and offers versatile space suitable for businesses in industries such as technology, media, advertising, and retail. The surrounding area blends high foot traffic from tourists with a professional corporate presence, making it an ideal location for operations seeking visibility and accessibility.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
71 982 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
22 614 452 $ CAD
Prix par pi²
314,17 $ CAD
Pourcentage loué
36%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
23 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,90
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
NC-2 - (Commercial de quartier, petite échelle, 2 étages commerciaux)
Stationnement
15 places (0,36 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Espace d'entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
ALLOCATION POUR AMÉLIORATIONS LOCATIVES MAINTENANT OFFERTE
ALLOCATION POUR AMÉLIORATIONS LOCATIVES MAINTENANT OFFERTE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 23 000 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 23 000 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 23 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 23 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 23 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
ALLOCATION POUR AMÉLIORATIONS LOCATIVES MAINTENANT OFFERTE
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage
| Taille | 23 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
ALLOCATION POUR AMÉLIORATIONS LOCATIVES MAINTENANT OFFERTE
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Excellent transport en commun (78)
Bike Score®
Très cyclable (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0018-004 | Évaluation des bâtiments | 6 243 844 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 523 363 $ CAD | Évaluation totale | 16 767 206 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0018-004
Évaluation du terrain
10 523 363 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 243 844 $ CAD
Évaluation totale
16 767 206 $ CAD
CONTACTS
-
Jim Wright -
J.J. Taughinbaugh -
Yuri Sergunin, CCIM -
Taylor Flynn -
Marcus & Millichap
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Présenté par
2300-2340 Stockton St
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