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Barrington Square Mall 2300-2350 W Higgins Rd 2 037–5 022 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Hoffman Estates, IL 60169
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FAITS SAILLANTS
- Nombre de 6 000 wagons par jour
- Suite 2338, bureau médical entièrement construit avec des charges de plomberie
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2330-2334 | 2 985 pi² | 3-10 ans | 21,96 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 65 550 $ CAD/an 5 463 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2338 | 2 037 pi² | 3-10 ans | 21,96 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 44 732 $ CAD/an 3 728 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2300-2360 W Higgins Rd - 1er étage - ste 2330-2334
END CAP UNIT, surrounded by glass offers EXCELLENT VISIBILITY, an abundance of natural light, and parking just outside your suite door with options for outdoor seating Ideal for medical, health and wellness, med spa, salon services, office, or retail. This property is surrounded by popular and well trafficked retail and restaurants. Situated in the Northwest Suburbs near the I-90 interchange and Barrington Road.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- single private entrance off exterior courtyard
2300-2360 W Higgins Rd - 1er étage - ste 2338
Ideal for medical/ office or lab use. Suite 2338 is in excellent condition with plumbing in all 6 exam rooms, waiting area, receptionists area, breakroom, lab area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- entrée privée simple sur la cour extérieure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 022 pi² | Façade | Higgins Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 197 328 pi² |
| Stationnement | 1300 places | Superficie totale du terrain | 11,01 AC |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 5 022 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1300 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Higgins Rd |
| Superficie commerciale brute | 197 328 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,01 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous aux locataires Gigi's Playhouse, Popular Creek Bowl et Advanced Preschool au Barrington Square Town Center. Nouvelle façade ! ! ! Solide colocation existante avec McDonalds, Buona Beef, Fred Astaire Dance Studio, Popeyes, Garibaldi's Restaurant et COMING SOON - Play Cafe Social, une salle de jeux intérieure éducative pour enfants avec des équipements de pointe servant des aliments sains aux enfants et aux adultes. Marches vers les hôtels, les parcs à bureaux, le centre médical St. Alexius et le nouvel hôpital pour enfants de 270 lits. Hoffman Estates fait partie du sous-marché dynamique Schaumburg/Northwest Suburban de Chicagoland. Barrington Square, situé sur le très fréquenté Higgins Rd, juste à l'est de Barrington Rd, est bien situé dans un quartier densément peuplé et se trouve à proximité de nombreux générateurs de circulation diurne et nocturne, notamment des hôtels, des restaurants, des parcs de bureaux et de nouveaux immeubles d'appartements multirésidentiels luxueux.
- Cour
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Barrington Square Mall | 2300-2350 W Higgins Rd
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