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Oakland Park Plaza 2300-2350 W Oakland Park Blvd 1 242–16 066 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakland Park, FL 33311
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FAITS SAILLANTS
- 58,000 Average Cars Per Day
- Newly Rehabbed in 2025
- Corner Property
- High Visibility - 300 Feet of Frontage to Oakland Park Blvd.
- Competitive Pricing
- 1 Mile from I95
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2300 | 1 555 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2302 | 1 334 pi² | 3-5 ans | 27,54 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 36 732 $ CAD/an 3 061 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2306/08 | 2 589 pi² | 3-5 ans | 27,54 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 71 290 $ CAD/an 5 941 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2312 | 1 242 pi² | 3-5 ans | 27,54 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 34 199 $ CAD/an 2 850 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2314 | 1 512 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 600 | 2 184 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 650 | 1 834 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 700 | 1 665 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 900 | 2 151 pi² | 3-5 ans | 34,42 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 74 036 $ CAD/an 6 170 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2300-2350 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 2300
1555 SF space. Wide open bay with 2 restrooms. Parking ratio is 4.17 spaces per 1000. Average 58,000 Car per day
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2300-2350 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 2302
1334 SF space. Wide open bay with 2 restrooms. Parking ratio is 4.17 spaces per 1000. Average 58,000 Car per day
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2300-2350 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 2306/08
2589 SF space. Wide open bay with 2 restrooms. Parking ratio is 4.17 spaces per 1000. Average 58,000 Car per day. $25.00 Base Rent + CAM(Opex)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2300-2350 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 2312
1242 SF space. Wide open bay with 2 restrooms. Parking ratio is 4.17 spaces per 1000. Average 58,000 Car per day
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2300-2350 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 2314
1512 SF space. Wide open bay with 2 restrooms. Parking ratio is 4.17 spaces per 1000. Average 58,000 Car per day
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2300-2350 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 600
2,184 SF. Parking ratio is 4.17 spaces per 1000. Average 58,000 Car per day
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2300-2350 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 650
1,834 SF. Parking ratio is 4.17 spaces per 1000. Average 58,000 Car per day
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2300-2350 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 700
Parking ratio is 4.17 spaces per 1000. Average 58,000 Car per day
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2300-2350 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 900
Corner Space measuring 2,151 SQFT. Parking ratio is 4.17 spaces per 1000. Average 58,000 Car per day. $25.00 Base Rent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2300-2350 W Oakland Park Blvd à Oakland Park, en Floride, est un centre commercial de 21 570 pieds carrés. La propriété a fait l'objet de rénovations extérieures complètes en 2024, incluant des mises à jour de la façade, du stationnement, de l'éclairage, de l'aménagement paysager et de la signalisation sur pylône. **Points forts de la propriété :** Ce centre commercial offre une opportunité unique aux locataires locaux, régionaux et nationaux de participer à une importante revalorisation d'un centre de détail bien situé à Oakland Park. **EXCELLENTE FAÇADE ET VISIBILITÉ** - 300 pieds de façade le long de Oakland Park Blvd - Plus de 58 000 véhicules par jour - Stationnement : 92 espaces, offrant un ratio d'environ 4,17 espaces par 1 000 pieds carrés **Zonage :** B-1 **Trafic et données démographiques :** - **Volume de trafic quotidien :** Environ 58 000 véhicules sur Oakland Park Boulevard - **Population dans un rayon de 3 miles :** Plus de 163 000 résidents - **Accessibilité :** Le centre est stratégiquement situé juste à l'est de l'I-95, avec une excellente visibilité et un nouveau feu de circulation installé à l'entrée directe, facilitant l'accès. Il est situé à l'angle stratégique d'une intersection avec feux de circulation, offrant une entrée et une sortie faciles. Les espaces peuvent être combinés pour former des unités plus grandes, et deux espaces en bout de bâtiment sont disponibles à la location.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oakland Park Plaza | 2300-2350 W Oakland Park Blvd
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