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Ocean East Mall 2300-2398 SE Ocean Blvd 2 025–25 782 pi² d'espace disponible • Stuart, FL 34996
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FAITS SAILLANTS
- The property features strong anchor tenants including The Fresh Market and Dollar Tree, which help drive consistent foot traffic.
- Ocean East Mall is currently undergoing a major renovation, enhancing its appeal and infrastructure for future tenants and shoppers.
- Located in a high-income area with over 149,000 residents and strong consumer spending.
- Situated directly on SE Ocean Boulevard, the mall benefits from high visibility and accessibility, with over 38,000 vehicles passing daily.
- The site offers 622 parking spaces with a parking ratio of 5.54 spaces per 1,000 sq ft, making it convenient for visitors.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14C | 13 755 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 474 180 $ CAD/an 39 515 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1A | 2 025 pi² | 5-10 ans | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 69 808 $ CAD/an 5 817 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9 | 10 002 pi² | 5-10 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 206 881 $ CAD/an 17 240 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 14C
Walk up store front entry Customize your ideal layout! Building and Monument Signage Available. Buildout allowance negotiable
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 35 à 111 personnes
1er étage, ste 1A
Currently open vanilla shell floorplan with two restrooms and drop ceiling & lighting. Building signage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Building Signage
1er étage, ste 9
Existing built out space, consisting of a large reception area, 8 private offices, 6 open office areas for cubicles, large training room, 2 conference rooms, supplies room, large file room, breakroom and men's and women's restrooms. Building signage available on Entry Tower
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 26 à 81 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Apple Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 432
- International
- Radiology Imaging Associates
- Autres services
- 2
- Local
- Rag Street Consignment
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- Local
- The Fresh Market
- Supermarché
- 227
- National
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 881
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Apple Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 432 | International |
| Radiology Imaging Associates | Autres services | 2 | Local |
| Rag Street Consignment | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | Local |
| The Fresh Market | Supermarché | 227 | National |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 881 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 782 pi² | Superficie commerciale brute | 112 268 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 25 782 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 112 268 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Ratio de stationnement | 5,54/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez le potentiel du Ocean East Mall, actuellement en pleine rénovation passionnante qui promet de revitaliser cette destination commerciale clé. Avec des options d’espaces flexibles disponibles, votre entreprise peut prospérer dans un carrefour communautaire dynamique. Situé directement sur la très fréquentée SE Ocean Boulevard, cette propriété bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels, entourée d’un mélange dynamique de boutiques, de bureaux médicaux et de développements résidentiels florissants. De plus, vous serez à seulement quelques minutes de l’hôpital Martin North de la réputée Cleveland Clinic, garantissant un flux constant de clients potentiels. Le Ocean East Mall est ancré par des locataires populaires tels que The Fresh Market et Dollar Tree, attirant un trafic piétonnier significatif. Avec 622 places de stationnement disponibles et un impressionnant débit de circulation de 38 000 véhicules par jour, votre entreprise bénéficiera de la visibilité nécessaire pour réussir. Parmi les ajouts excitants, on retrouve un Starbucks indépendant avec service au volant, augmentant l’attrait pour les acheteurs et prolongeant leur temps de visite. Avec une superficie totale de 112 260 pieds carrés, le Ocean East Mall est prêt pour la croissance et impatient d’accueillir de nouvelles entreprises.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ocean East Mall | 2300-2398 SE Ocean Blvd
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