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2300 23RD Ave
Birmingham, AL 35234
Uptown Industrial Park · Terrain À vendre
·
0,88 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ? Zoned M-1 Light Industrial – Ideal for warehousing, manufacturing, or contractor operations
- ? Build-to-Suit or Land Lease Available – Flexible development options on a highly visible ±0.88-acre corner lot
- ? Minutes from the Coca-Cola Amphitheater & Uptown District – Prime location near Birmingham’s newest entertainment and growth hub
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
? M-1 Zoning allows for a wide range of industrial, commercial, and flex-use developments
? Prime corner lot with strong visibility and access on 23rd Ave N
? Located in Birmingham’s Norwood District, just minutes from downtown
? Easy access to I-65 and I-20/59 corridors for regional logistics
? Ideal for warehousing, light manufacturing, fleet operations, or contractor yard
? Active revitalization zone with strong long-term growth potential
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 0,88 AC |
| Taille du lot | 0,88 AC |
Build-to-Suit or Land Lease Opportunity M-1 Zoned Land in Birmingham, AL 2300 23rd Ave N, Birmingham, AL 35234 Lot Size: ±38,475 SF / 0.883 Acres Zoning: M-1 Light Industrial Available: Immediately Offering: Build-to-Suit or Ground Lease
DESCRIPTION
Terrain industriel de premier choix | Opportunité de développement sur mesure ou de bail foncier 2300 23e Avenue N, Birmingham, AL 35234 | ±0,88 acres | Zonage M-1 Situé dans le quartier Norwood de Birmingham, en pleine revitalisation, ce terrain de ±38 475 pi² offre une opportunité exceptionnelle pour le développement industriel ou commercial. Classé M-1 (Industrie légère), la propriété permet une grande variété d’usages, notamment l’entreposage, la fabrication légère, les cours pour entrepreneurs et les opérations de flotte. À seulement quelques minutes du centre-ville de Birmingham et des principales autoroutes, le site se trouve également à moins d’un kilomètre du nouvel amphithéâtre Coca-Cola (2350 15e Avenue N) dans le quartier de divertissement Uptown, au cœur du corridor de croissance de Birmingham. Caractéristiques principales : - Zonage M-1 (Industrie légère) - Terrain plat et boisé de ±0,88 acre offrant une grande flexibilité de développement - Situé sur la 23e Avenue N à l’intersection de la 24e Rue, à quelques pas de Village Creek Greenway et de l’amphithéâtre - Environnement entouré d’usages commerciaux et industriels légers - Idéal pour un développement sur mesure ou un bail foncier à long terme - Potentiel de valorisation future grâce à la revitalisation active de la région
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-00-23-4-010-002.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 6 034 $ CAD |
Impôts fonciers
