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2300 23RD Ave - 3.5AC BUILD-TO-SUIT OR LAND LEASE OPPORTUNITY Lot • Terrain commercial • 0,88 Acres • Birmingham, AL 35234
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Faits saillants de l'investissement
- Zoned M-1 Light Industrial – Ideal for warehousing, manufacturing, or contractor operations
- Build-to-Suit or Land Lease Available – Flexible development options on a highly visible ±0.88-acre corner lot
- Minutes from the Coca-Cola Amphitheater & Uptown District – Prime location near Birmingham’s newest entertainment and growth hub
Résumé de l'annonce
• M-1 Light Industrial Zoning allowing a wide range of industrial, commercial, and flex-use development opportunities
• Prime corner location with strong visibility and access along 23rd Avenue North
• Located in Birmingham’s Norwood District, just minutes from downtown Birmingham
• Convenient access to major interstate corridors, including I-65 and I-20/59, supporting regional logistics and transportation
• Ideal for warehousing, contractor yard, fleet operations, equipment storage, or light manufacturing
• Positioned within an active revitalization area with strong long-term growth and redevelopment potential
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 0,88 AC |
| Taille du lot | 0,88 AC |
BUILD-TO-SUIT OR LAND LEASE OPPORTUNITY ±3.47 Acres M-1 Industrial Land Property Addresses: 2300 23rd Ave N 2221 23rd St N 2221 Stouts Rd Birmingham, AL 35234 Property Overview Rare opportunity to lease or develop three contiguous parcels totaling
Description
Terrain industriel de premier choix | Opportunité de développement sur mesure ou de bail foncier 2300 23e Avenue N, Birmingham, AL 35234 | ±0,88 acres | Zonage M-1 Situé dans le quartier Norwood de Birmingham, en pleine revitalisation, ce terrain de ±38 475 pi² offre une opportunité exceptionnelle pour le développement industriel ou commercial. Classé M-1 (Industrie légère), la propriété permet une grande variété d’usages, notamment l’entreposage, la fabrication légère, les cours pour entrepreneurs et les opérations de flotte. À seulement quelques minutes du centre-ville de Birmingham et des principales autoroutes, le site se trouve également à moins d’un kilomètre du nouvel amphithéâtre Coca-Cola (2350 15e Avenue N) dans le quartier de divertissement Uptown, au cœur du corridor de croissance de Birmingham. Caractéristiques principales : - Zonage M-1 (Industrie légère) - Terrain plat et boisé de ±0,88 acre offrant une grande flexibilité de développement - Situé sur la 23e Avenue N à l’intersection de la 24e Rue, à quelques pas de Village Creek Greenway et de l’amphithéâtre - Environnement entouré d’usages commerciaux et industriels légers - Idéal pour un développement sur mesure ou un bail foncier à long terme - Potentiel de valorisation future grâce à la revitalisation active de la région
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 353 $ CAD | Évaluation totale | 23 132 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2300 23RD Ave - 3.5AC BUILD-TO-SUIT OR LAND LEASE OPPORTUNITY
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