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Sodo Shopping Center 2300-2470 S Orange Ave 1 400–18 245 pi² d'espace disponible • Orlando, FL 32806
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FAITS SAILLANTS
- Composé d'un centre commercial de style de vie de 255 633 GLA.
- Centre commercial ancré par Super Target, TJ Maxx, Jason's Deli, LA Fitness, F45 et bien d'autres.
- Les clients de détail profitent de la commodité de huit points d'accès et de 1 747 places de stationnement réservées.
- Situé à 1,5 milles au sud du centre-ville, le centre occupe un emplacement privilégié sur l'avenue S Orange et connaît un volume de trafic quotidien de plus de 35 700 ± AADT.
- 300 luxueux appartements de classe A se trouvent sur place, auxquels s'ajoutent 75 000 pieds carrés d'espaces de bureaux entièrement loués.
- Trois panneaux de signalisation des monuments ont été agrandis pour une visibilité maximale le long de l'avenue S Orange.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 - Medtail Space | 4 943 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 21 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 3 735 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 41 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 42 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7 | 4 967 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
45 W Crystal Lake St - 1er étage - ste 14 - Medtail Space
Medtail Space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
45 W Crystal Lake St - 1er étage - ste 21
45 W Crystal Lake St - 1er étage - ste 3
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
45 W Crystal Lake St - 1er étage - ste 41
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Baie vitrée
45 W Crystal Lake St - 1er étage - ste 42
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Baie vitrée
45 W Crystal Lake St - 1er étage - ste 7
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SODO SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- F45 Fitness
- Entraînement physique
- 37
- International
- Fifth Third Bank
- Banque
- 1 942
- International
- LA Fitness
- Entraînement physique
- 944
- International
- Massage Envy
- Massage
- 1 412
- National
- Orlando Health
- Soins de santé
- 125
- Local
- Target
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| F45 Fitness | Entraînement physique | 37 | International |
| Fifth Third Bank | Banque | 1 942 | International |
| LA Fitness | Entraînement physique | 944 | International |
| Massage Envy | Massage | 1 412 | National |
| Orlando Health | Soins de santé | 125 | Local |
| Target | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La disponibilité de cette propriété à la location est assujettie à la location ou au retrait préalable de la propriété du marché en tout temps et sans préavis.
- Banque
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sodo Shopping Center | 2300-2470 S Orange Ave
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