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Sand Creek Crossing 2300-2540 Sand Creek Rd 1 688–34 949 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brentwood, CA 94513
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié adjacent aux centres commerciaux The Streets of Brentwood et Sand Creek Crossing.
- Excellente exposition pour les entreprises.
- Intersection signalée avec un volume de circulation élevé (70 000 VPD sur l'autoroute 4 et 19 851 VPD sur le chemin Sand Creek).
- Ancré par des locataires nationaux de grande surface.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2410 | 15 000 pi² | Négociable | 28,91 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 433 686 $ CAD/an 36 140 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2480 | 12 000 pi² | Négociable | 28,91 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 346 949 $ CAD/an 28 912 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A5 | 1 688 pi² | Négociable | 48,74 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 82 270 $ CAD/an 6 856 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C1 | 2 100 pi² | Négociable | 48,74 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 102 350 $ CAD/an 8 529 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E-6 | 4 161 pi² | Négociable | 48,74 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 202 799 $ CAD/an 16 900 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2300-2540 Sand Creek Rd - 1er étage - ste 2410
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
2480 Sand Creek Rd - 1er étage - ste 2480
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2530 Sand Creek Rd - 1er étage - ste A5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2520 San Jose Ave - 1er étage - ste C1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2440 Sand Creek Rd - 1er étage - ste E-6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SAND CREEK CROSSING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Homegoods
- Autres détaillants
- 1 161
- National
- Party City
- Détaillant
- -
- -
- Raley's
- Supermarché
- 122
- Régional
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 631
- International
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 882
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Homegoods | Autres détaillants | 1 161 | National |
| Party City | Détaillant | - | - |
| Raley's | Supermarché | 122 | Régional |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 631 | International |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 882 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 34 949 pi² | Façade | 1 067’ le Sand Creek Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 239 380 pi² |
| Stationnement | 1080 places | Superficie totale du terrain | 169,58 AC |
| Magasins | 27 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 14 | Rues transversales | Highway 4 |
| Superficie totale disponible | 34 949 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1080 places |
| Magasins | 27 |
| Propriétés du centre | 14 |
| Façade | 1 067’ le Sand Creek Rd |
| Superficie commerciale brute | 239 380 pi² |
| Superficie totale du terrain | 169,58 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | Highway 4 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sand Creek Crossings est une destination de magasinage de haut niveau offrant des magasins de premier plan comme Raleys, Ross, TJ Maxx, Home Goods, Kelly Moore Paints, Party City, Krispy Kreme, Round Table Pizza, Sees Candies, Menchies Frozen Yogurt, Beach Hut Deli, Angry Chickz. Idéalement situé en face de Sand Creek Road de The Streets of Brentwood, un centre régional de vente au détail qui abrite des magasins populaires tels que Rave Movie Theatre, DSW Shoes, Justice, Rei, Ulta Beauty, Banana Republic, Victoria Secret, American Eagle, Express, Children's Place et plus encore. Le centre offre un accès facile à partir de la voie de contournement de l'autoroute 4 et est situé à l'intersection de la rue Cross et de la route 4.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sand Creek Crossing | 2300-2540 Sand Creek Rd
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