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Pepperell Corners 2300-2600 Pepperell Pky 9 450–35 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Opelika, AL 36801
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FAITS SAILLANTS
- Disponible : Espace d'ancrage : 9 450 PI2 Jusqu'à 60 000 PI2
- Nombre de trafic : 26 510 AADT (Pepperell Parkway), 17 760 AADT (route 280)
- Les colocataires comprennent Ollie's Bargain Outlet, Planet Fitness, CATO, Davita Dialysis et Surge
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 14 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 8 | 9 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2540 Pepperell Pky - 1er étage - ste 14
14,000 square feet available located in Pepperell Corners.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Beaucoup de places de stationnement
2300-2600 Pepperell Pky - 1er étage - ste 3
12,000 square feet available located in Pepperell Corners.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Beaucoup de places de stationnement
2540 Pepperell Pky - 1er étage - ste 8
9,450 square feet available located in Pepperell Corners.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 484
- National
- Crazy Cazboy's
- Détaillant
- 1
- -
- DaVita Kidney Care
- MD/DDS
- 3 581
- International
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 802
- National
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 172
- International
- Surge Entertainment
- Musique / Vidéo / Jeux
- 23
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 484 | National |
| Crazy Cazboy's | Détaillant | 1 | - |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 3 581 | International |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 802 | National |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 172 | International |
| Surge Entertainment | Musique / Vidéo / Jeux | 23 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 35 450 pi² | Façade | Pepperell |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 352 291 pi² |
| Stationnement | 642 places | Superficie totale du terrain | 45,04 AC |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1993 |
| Propriétés du centre | 7 | Rues transversales | NWC Pepperell Pkwy (US Hwy 29) & Hw |
| Superficie totale disponible | 35 450 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 642 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | Pepperell |
| Superficie commerciale brute | 352 291 pi² |
| Superficie totale du terrain | 45,04 AC |
| Année de construction | 1993 |
| Rues transversales | NWC Pepperell Pkwy (US Hwy 29) & Hw |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pepperell Corners | 2300-2600 Pepperell Pky
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