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2300 Bellevue Ave 16 Unité Immeuble d’appartements 4 136 100 $ CAD (258 506 $ CAD/Unité) 6,07% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90026
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2300 Bellevue Ave is a sixteen-unit multifamily investment located in the heart of Silver Lake, one of Los Angeles’ most desirable rental markets. The property offers investors stable income with meaningful upside through rent adjustments, operational efficiencies, and long-term appreciation. Built in 1916, the 8,270 SF building features a mix of (12) studio units and (4) one-bedroom/one-bath units, many with updated interiors and access to a renovated rooftop deck offering panoramic city views. Recent capital improvements—including new electrical, copper plumbing, gas lines, and a foundation retrofit completed in 2020—ensure reduced maintenance and modern operational reliability. Investors can also assume the existing 3.74% fixed-rate loan through June 2026, providing a rare low-cost financing opportunity that enhances cash flow from day one.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 136 100 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 258 506 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 6,07% | Taille du bâtiment | 8 270 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.9 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1916 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3-1VL | ||
| Prix | 4 136 100 $ CAD |
| Prix par unité | 258 506 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,07% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.9 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 8 270 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1916 |
| Zonage | R3-1VL |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Fourchette
- Vues
- Wi-Fi
- Terrasse
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Clôturé
- Patrouille vidéo
- Recyclage
- Wi-Fi communautaire
- Solarium
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | 2 004 $ CAD | 485 - 650 |
| 1+1 | 4 | 2 696 $ CAD | 625 - 800 |
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5402-024-005 | Évaluation des bâtiments | 1 155 701 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 609 318 $ CAD | Évaluation totale | 2 765 019 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5402-024-005
Évaluation du terrain
1 609 318 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 155 701 $ CAD
Évaluation totale
2 765 019 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
2300 Bellevue Ave
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