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Bldg. 400 2300 Buffalo Rd 1 017–13 634 pi² d'espace disponible • Gates, NY 14624
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Faits saillants
- Situé à côté de l'autoroute Rte. 490
- Nouveaux toits en 2018
- Grande visibilité sur le chemin Buffalo (en face de Home Depot)
- Nouveaux stationnements en 2019
- Les espaces ont leurs propres unités de CVC
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- Espace
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- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This space is very well designed with 7 perimeter offices with windows, break room with exterior access, 2 handicap bathrooms and large open space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 7 bureaux privés
- Move-in condition
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Nice office space with many windows
Corner office with several windows. The Landlord is willing to renovate this space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Small office suite
- Private bathrooms
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 1 salle de conférence
- Dedicated entrance / no shared lobby
Open space with many windows. Private offices can be added.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Open floor plan
- Can renovate to suit tenant
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Several windows
- Private bathrooms
Fully built-out medical office space in move-in condition
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 832 pi² d’espace adjacent.
- Space is in excellent condition
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Fully built-out medical space
- Can be expanded / adjacent suite also available
This space is contiguous to 900B, also available for lease. If needed, both suites total +/-6,832 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Former Podiatry space
- Space can also be used as general office
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 832 pi² d’espace adjacent.
- Excellent plumbing infrastructure
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 300-B | 3 685 pi² | 3-5 ans | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 51 429 $ CAD/an 4 286 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 600-B | 1 017 pi² | 3-5 ans | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 14 193 $ CAD/an 1 183 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 600-D | 2 100 pi² | 10 ans | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 29 308 $ CAD/an 2 442 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 900-B | 4 498 pi² | 5-10 ans | 18,84 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 84 746 $ CAD/an 7 062 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 900-C | 2 334 pi² | 5 ans | 16,05 $ CAD/pi²/an 1,34 $ CAD/pi²/mois 37 460 $ CAD/an 3 122 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 300-B
| Taille |
| 3 685 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 51 429 $ CAD/an 4 286 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 600-B
| Taille |
| 1 017 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 14 193 $ CAD/an 1 183 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 600-D
| Taille |
| 2 100 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 29 308 $ CAD/an 2 442 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 900-B
| Taille |
| 4 498 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 18,84 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 84 746 $ CAD/an 7 062 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 900-C
| Taille |
| 2 334 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 16,05 $ CAD/pi²/an 1,34 $ CAD/pi²/mois 37 460 $ CAD/an 3 122 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
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Rue
Carte
1er étage, ste 300-B
| Taille | 3 685 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 13,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This space is very well designed with 7 perimeter offices with windows, break room with exterior access, 2 handicap bathrooms and large open space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 7 bureaux privés
- Nice office space with many windows
- Move-in condition
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Carte
1er étage, ste 600-B
| Taille | 1 017 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 13,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Corner office with several windows. The Landlord is willing to renovate this space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- 1 salle de conférence
- Small office suite
- Dedicated entrance / no shared lobby
- Private bathrooms
1er étage, ste 600-D
| Taille | 2 100 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | 13,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Open space with many windows. Private offices can be added.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Several windows
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- Private bathrooms
- Can renovate to suit tenant
1er étage, ste 900-B
| Taille | 4 498 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 18,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully built-out medical office space in move-in condition
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 832 pi² d’espace adjacent.
- Fully built-out medical space
- Space is in excellent condition
- Can be expanded / adjacent suite also available
1er étage, ste 900-C
| Taille | 2 334 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 16,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This space is contiguous to 900B, also available for lease. If needed, both suites total +/-6,832 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 832 pi² d’espace adjacent.
- Former Podiatry space
- Excellent plumbing infrastructure
- Space can also be used as general office
Aperçu de la propriété
Le Cornerstone Centre Office Park est un complexe de bureaux de dix immeubles situé sur un terrain de 11,5 acres situé sur le chemin Buffalo, juste à l'est de la route 490. Tous les bâtiments sont d'un seul étage et chaque suite a son propre accès direct, ce qui en fait un stationnement très pratique.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1996
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
13 634 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
8 025 pi²
Stationnement
60 places de stationnement surface
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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