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2300 Chestnut Ave - Medical center Unité de condo • Bureau/Médical • 5 299 pi² • À vendre 3 489 800 $ CAD • Glenview, IL 60026

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Two Recovery Pods
operating room
Can accomadate a variety of medical uses

12 Fully Equipped Treatment Rooms
plumbing in each room

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Seul le condo commercial est à vendre.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	67 401 pi²	Superficie de plancher typique	10 766 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	2006
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Taille du lot	1,63 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	2,9/1 000 pi²
Planchers	3
Zonage	PUD - Quartier d'unités planifiées

Taille totale du bâtiment	67 401 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	B
Planchers	3
Superficie de plancher typique	10 766 pi²
Année de construction	2006
Taille du lot	1,63 AC
Ratio de stationnement	2,9/1 000 pi²
Zonage	PUD - Quartier d'unités planifiées

Détecteur de fumée

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation
Laveuse/Sécheuse

Chauffage
Système de gicleur

Accessible aux fauteuils roulants (chambres)

Fenêtres du sol au plafond

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 100

Taille de l’unité	5 299 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Médical
Prix	3 489 800 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	658,58 $ CAD	ID/Numéro de lot	04-27-201-058-1003

Taille de l’unité	5 299 pi²
Prix	3 489 800 $ CAD
Prix par pi²	658,58 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Investissement
ID/Numéro de lot	04-27-201-058-1003

DESCRIPTION

Condo de détail pouvant également être utilisé comme espace de bureau.

Unité au rez-de-chaussée.

NOTES SUR LA VENTE

This premier medical facility offers 12 fully equipped treatment rooms, each equipped with plumbing to cater to a variety of uses, with 2 rooms featuring showers. Additional amenities include a dedicated laundry room, two ADA compliant bathrooms, a holding room, and both minor and full-sized procedure rooms, the latter boasting its own HVAC system and HEPA filters for optimal air quality/pressure. Patients will appreciate the comfort of two recovery pods,
while staff benefit from a well-designed nurses’ station, sterilization area, and a spacious break room complete with lockers. The reception area welcomes visitors with 2 spacious check-in counters and a comfortable waiting area.
Every treatment room is wired for surround sound, providing a soothing experience for patients. A separate battery backup storage unit is available for peace of mind, and three efficient HVAC units ensure consistent comfort throughout the building. Don’t miss this opportunity to own a versatile and patient friendly medical space that prioritizes safety, accessibility,
and modern healthcare needs! Ownership would consider a sale leaseback.