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Tech Park V 2300 Corporate Cir 37 951 pi² 82% Loué Bureau Immeuble Henderson, NV 89074 14 361 556 $ CAD (378,42 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Espace de centre d'appels de haute qualité disponible pour un propriétaire-utilisateur pouvant occuper jusqu'à 6 945 pieds carrés ou pour qu'un investisseur puisse louer la dernière suite vacante. Le toit est sous garantie. Avec un ratio de stationnement supérieur à la norme d'environ 6 stalles par 1 000 pieds carrés et un accès direct à l'espace, la suite vacante serait un excellent candidat pour la conversion en services médicaux. Il y a une génératrice de 150 kW sur place. Le générateur peut être mis à disposition dans le cadre de la vente. Le service principal actuel a 2 000 ampères à 120/208 triphasés à 4 fils (vérifier).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
37 951 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
14 361 556 $ CAD
Prix par pi²
378,42 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
969 544 $ CAD
Pourcentage loué
82%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
37 951 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
4,03 AC
Zonage
CN - Voisinage/Commercial du CN
Stationnement
227 places (5,98 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Open offices
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 175 | 6 945 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 175
| Taille |
| 6 945 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 175
| Taille | 6 945 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Open offices
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 178-19-511-030 | Évaluation des bâtiments | 4 047 720 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 674 295 $ CAD | Évaluation totale | 5 722 017 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
178-19-511-030
Évaluation du terrain
1 674 295 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 047 720 $ CAD
Évaluation totale
5 722 017 $ CAD
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