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Bolero Plaza 2300 E Desert Inn Rd 1 442 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89169
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement à l'avant et à l'arrière pratique pour chaque magasin
- Panneaux de pylône disponibles
- Accès par chargement arrière
- Petits espaces de 1 000 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 442 pi² | 2-5 ans | 18,28 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 26 361 $ CAD/an 2 197 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2300 E Desert Inn Rd - 1er étage - ste 10
Located adjacent to PT's Pub with existing sign cabinet and pylon sign panel available. Space has open front area, two offices, rear storage, two restrooms and rear loading access. Center is located at the busy intersection of East Desert Inn Road and South Eastern Avenue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- PORTÉE
- Andrew Pizzi Olivera-State Farm
- Assurance
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- Restaurant
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- Pt's Pub
- Hôtel et motel
- 20
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Andrew Pizzi Olivera-State Farm | Assurance | 1 | - |
| Master Donuts | Restaurant | - | - |
| Pt's Pub | Hôtel et motel | 20 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 442 pi² | Façade | 237’ le Desert Inn Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 800 pi² |
| Stationnement | 48 places | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 1 442 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 48 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 237’ le Desert Inn Rd |
| Superficie commerciale brute | 12 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement de l'intersection achalandé dans un quartier établi avec une excellente exposition aux panneaux.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bolero Plaza | 2300 E Desert Inn Rd
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