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Adams Creek Town Center 2300 E Hillside Dr 3 500–39 064 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Broken Arrow, OK 74012
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FAITS SAILLANTS
- Nœud de vente au détail établi, centre d'alimentation régional
- Panneaux de signalisation sur le pylône
- Emplacement privilégié, Excellentes données démographiques
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 500 à 7 000 pi² | 16’ - 18’ | 10 ans | 60,92 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 426 426 $ CAD/an 35 536 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2030 | 3 540 pi² | - | 5-10 ans | 54,00 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 191 144 $ CAD/an 15 929 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 800 | 4 000 à 24 000 pi² | 16’ - 18’ | 5-10 ans | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 664 560 $ CAD/an 55 380 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste TBD | 4 524 pi² | 14’ | 5-10 ans | 52,61 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 238 012 $ CAD/an 19 834 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
NOW LEASING | PREMIER COURTYARD DINING & RETAIL SPACES Welcome to the heart of Adams Creek Town Center — a dynamic 145,000 SF shopping and dining destination in the region’s fastest-growing corridor. Anchored by national retailers and community-driven brands, this mixed-use center offers an inviting and elevated experience for guests of all ages. At the center of it all is our thoughtfully designed restaurant courtyard — a beautifully landscaped gathering space featuring: - Stone-base trellises and wood-look canopies for shaded comfort - Flagstone-style pavers with rich textures and a central patio - Mature shade trees with metal grates, blending urban style with natural elements - Restaurant shell delivery with upgraded utilities, grease trap, and HVAC. Seamless indoor-outdoor flow, perfect for restaurant patios and community activations. Whether you're a chef-driven concept, craft coffee brand, or national fast casual, this highly visible courtyard-facing frontage offers unmatched ambiance and foot traffic. Delivering July 2026 | Limited restaurant space available Contact us now to secure your spot in one of Oklahoma’s most exciting new retail destinations!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 16’ - 18’
- Aire de jeux Gathering
- Aire de jeux Gathering
- Laissage
- Restaurant shell, grease trap, upgraded utilities
1er étage, ste 2030
Alfresco Dining Experience: Create your own open-air extension of the restaurant space that blends seamlessly with the charm of our courtyard. This thoughtfully landscaped space features soft lighting, cozy seating, and greenery, making it perfect for everything from morning coffee to evening cocktails. Bring your newest chef-driven concept to life in "The Courtyard at Adams Creek Town Center."
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Éclairage d’urgence
- Interior and exterior seating.
- Ample signage opportunity on raised parapits.
- Common courtyard with greeen space.
- Grease interceptor installed.
- Upgraded utilities to accomodate restaurant use.
1er étage, ste 800
Junior box and inline space available adjacent to Kohl's, Burlington, Five Below, Shoe Station, Painted Tree, pOpshelf, & Burke's Home Centric. Last remaining space available. Landlord can deliver warm-shell or turn-key tenant work-letter.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 16’ - 18’
- Adam's Creek Town Center - NOUVELLE CONSTRUCTION
- Cotenance d'excellence dans les nœuds de vente au détail établis.
- Noeud superrégional de détail de plus de 6,2 mil visite/an
- Excellente signalisation sur le pylône disponible.
- Avg HH inc. 88 000 $/20 minutes en voiture.
- 310 000 habitants à moins de 15 minutes de route.
1er étage, ste TBD
An excellent end-cap space, well-positioned for high volume restaurant with heavy parking needs. Landlord will deliver warm-shell, grease interceptor, and a tenant improvement allowance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Plafonds finis: 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 39 064 pi² | Superficie commerciale brute | 135 000 pi² |
| Min. divisible | 3 500 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 39 064 pi² |
| Min. divisible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 135 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un nouveau centre électrique de construction, situé dans un nœud commercial bien établi ; le centre-ville d'Adam's Creek devrait être livré à la fin de 2024/début 2025. Les points d'ancrage du commerce de détail adjacents comprennent Target, Lowe's, Dick's, Cinemark, Ross et Marshall's. Le projet sera ancré par Kohl's & Burlington et comprendra également Painted Tree, Five Belhow, Burkes Home Centric et d'autres. La zone commerciale compte plus de 6,2 millions de visites.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Matt Mardis -
Garrett Mahaney -
Phillips Breckinridge -
Paine Commercial Real Estate
Présenté par
Adams Creek Town Center | 2300 E Hillside Dr
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