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2300 E Kenosha St 20 000–62 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Broken Arrow, OK 74012
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FAITS SAILLANTS
- Les locataires nationaux situés dans les environs immédiats comprennent Target, Marshall's, Lowe's, Ross Dress for Less, Hobby Lobby, Sprouts et Atwood.
- Positionné à moins de 30 minutes du centre-ville de Tulsa donnant accès à l'ensemble du métro.
- Cette propriété est située dans une zone de vente au détail à haute densité sur le coin dur de la rue E Kenosha et du sud de la 193e avenue Est, au cœur de Broken Arrow.
- Avec des centaines de pieds de façade au détail et de multiples quais, cet espace est flexible et prêt à être loué aujourd'hui.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 000 à 62 000 pi² | 1-5 ans | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 1 202 102 $ CAD/an 100 175 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This block of space, ranging from 20,000 SF to 62,000 SF, presents a flexible leasing opportunity ideal for tenants seeking scalable office or industrial configurations. The space is currently occupied, with availability within 30 days. The landlord is offering competitive rates and build-out options tailored to tenant needs. Located in a high-demand corridor with proximity to major transit routes, the building supports a range of uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- National Neighboring Tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 62 000 pi² | Superficie commerciale brute | 110 000 pi² |
| Min. divisible | 20 000 pi² | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,32/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 62 000 pi² |
| Min. divisible | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 110 000 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 5,32/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 2300, rue Kenosha Est, a 471 pieds de façade sur la rue Kenosha et est très visible depuis la route 51 (Broken Arrow Expressway). La propriété est située dans un coin dur dans une zone de vente au détail très achillée de Broken Arrow. Situé à 30 minutes du centre-ville de Tulsa et dans un corridor commercial très achalandé avec des locataires nationaux, dont Target, Marshall's, Lowe's, Ross Dress for Less et Hobby Lobby Lobby.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2300 E Kenosha St
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