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Hamilton Park Shopping Center 2300 E Northern Pky 4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baltimore, MD 21214
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FAITS SAILLANTS
- 4,800 SF Endcap Space and Basement
- Excellent visibility and access
- Strong retail synergy
- Prime corner location
- Ample on site parking
- Dense surrounding population
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2311-2335 E Northern Pky - 1er étage
Positioned at the high-traffic intersection of E Northern Parkway and McClean Boulevard in Baltimore, MD, this 4,800 SF endcap space offers excellent visibility and accessibility within a vibrant neighborhood strip center. The site features abundant on-site parking and benefits from strong co-tenancy with national retailers such as Dollar General, ShopRite, and The Home Depot. With over 188,000 residents within a 3-mile radius and average household incomes exceeding $114,000, this location presents a prime opportunity for retail tenants seeking exposure in a densely populated and well-trafficked area.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 4,800 SF Endcap Space and Basement
- Prime corner location
- Excellent visibility and access
- Ample on site parking
- Strong retail synergy
- Dense surrounding population
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Beauty Discount
- Arts / Bricolage
- 1
- Local
- Bubble City
- Lessive
- 1
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- Chinaex Carry Out
- Restaurant
- 1
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- CSL Plasma
- Soins de santé
- 367
- International
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- Hamilton Park Liquors
- Alcool
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beauty Discount | Arts / Bricolage | 1 | Local |
| Bubble City | Lessive | 1 | Local |
| Chinaex Carry Out | Restaurant | 1 | Local |
| CSL Plasma | Soins de santé | 367 | International |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Hamilton Park Liquors | Alcool | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Façade | 337’ le E Northern Pky |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 37 219 pi² |
| Stationnement | 75 places | Superficie totale du terrain | 4,48 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1958 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | E. Northern Pkwy. & McLean Blvd. |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 75 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 337’ le E Northern Pky |
| Superficie commerciale brute | 37 219 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,48 AC |
| Année de construction | 1958 |
| Rues transversales | E. Northern Pkwy. & McLean Blvd. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned at the high-traffic intersection of E Northern Parkway and McClean Boulevard in Baltimore, MD, this 4,800 SF endcap space offers excellent visibility and accessibility within a vibrant neighborhood strip center. The site features abundant on-site parking and benefits from strong co-tenancy with national retailers such as Dollar General, ShopRite, and The Home Depot. With over 188,000 residents within a 3-mile radius and average household incomes exceeding $114,000, this location presents a prime opportunity for retail tenants seeking exposure in a densely populated and well-trafficked area.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Hamilton Park Shopping Center | 2300 E Northern Pky
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