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2300 Greenup Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Flex • Ashland, KY 41101
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Faits saillants
- Two Garage Bays
- Upstairs Office
- Front Office
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
?? For Lease : Versatile Commercial Building on High-Traffic US 23 ?? ?? Location: 2300 Greenup Ave, US 23 ?? Two Spacious Garage Bays ?? Front Office Space ?? Additional Office/Storage Area on 2nd Floor ??? Private Parking ?? Corner Lot Are you in search of a prime commercial property with exceptional visibility and endless possibilities? Look no further! This strategically located building at 2300 Greenup Ave, also known as US 23, boasts two generous garage bays, ideal for a range of businesses. The spacious front office is perfect for greeting clients, customers, or guests, while the second-floor office/storage area provides ample room for your unique needs. With a high traffic count, your business will enjoy maximum exposure. Private parking ensures convenience for both you and your clientele. Positioned on a corner lot, this property offers versatility like no other, making it an ideal investment for your future. Don't miss out on this opportunity to lease this commercial space. Contact us today to schedule a viewing and unlock the potential of 2300 Greenup Ave! ??
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Front office, two garage bays, upstairs office
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 3 302 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2022 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 302 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
À propos de la propriété
**À Louer : Bâtiment Commercial Polyvalent sur l'Artère Très Fréquentée US 23** **Adresse : 2300 Greenup Ave, US 23** **Deux Baies de Garage Spacieuses. Espace Bureau à l’Avant. Bureau/Espace de Rangement Supplémentaire au 2e Étage. Stationnement Privé. Terrain d’Angle.** Vous recherchez une propriété commerciale de premier choix offrant une visibilité exceptionnelle et des possibilités infinies? Ne cherchez pas plus loin! Ce bâtiment idéalement situé au 2300 Greenup Ave, également connu sous le nom de US 23, dispose de deux baies de garage généreuses, parfaites pour une variété d’entreprises. L’espace bureau à l’avant est idéal pour accueillir vos clients, visiteurs ou partenaires, tandis que le bureau/espace de rangement au deuxième étage offre une grande flexibilité pour répondre à vos besoins spécifiques. Avec un fort achalandage, votre entreprise bénéficiera d’une visibilité maximale. Le stationnement privé garantit la commodité pour vous et votre clientèle. Situé sur un terrain d’angle, cette propriété offre une polyvalence incomparable, en faisant un investissement idéal pour votre avenir. Ne manquez pas cette opportunité de louer cet espace commercial. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel du 2300 Greenup Ave!
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