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Village Creek Center 2300 Highland Village Rd 154–18 468 pi² d'espace disponible • Highland Village, TX 75077
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Faits saillants
- High Traffic | High Visability
- Facade & Monument Signage Avaiable
- Move in Ready Space
Disponibilité des espaces (15)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 2 300 pi² | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 54 135 $ CAD/an 4 511 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 808 pi² | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 42 555 $ CAD/an 3 546 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 420 | 1 533 pi² | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 36 082 $ CAD/an 3 007 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 600 | 4 501 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 800 | 1 308 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 2204 | 154 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 2205 | 430 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 2206 | 269 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 2208 | 170 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 2218 | 236 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 2221 | 332 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 3204 | 1 132 pi² | Négociable | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 25 077 $ CAD/an 2 090 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 460/470 | 2 452 pi² | Négociable | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 54 318 $ CAD/an 4 526 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 6201-6204 | 946 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 630 | 897 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2300 Highland Village Rd - 1er étage - ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 19 personnes
2300 Highland Village Rd - 1er étage - ste 300
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
2300 Highland Village Rd - 1er étage - ste 420
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2300 Highland Village Rd - 1er étage - ste 600
- Convient pour 12 à 37 personnes
2300 Highland Village Rd - 1er étage - ste 800
- Convient pour 4 à 11 personnes
2300 Highland Village Rd - 2e étage - ste 2204
$425/month
- Convient pour 1 à 2 personnes
2300 Highland Village Rd - 2e étage - ste 2205
$1,160/month
- Convient pour 2 à 4 personnes
2300 Highland Village Rd - 2e étage - ste 2206
$725/month
- Convient pour 1 à 3 personnes
2300 Highland Village Rd - 2e étage - ste 2208
$525/month
- Convient pour 1 à 2 personnes
2300 Highland Village Rd - 2e étage - ste 2218
$640/month
- Convient pour 1 à 2 personnes
2300 Highland Village Rd - 2e étage - ste 2221
$885/month
- Convient pour 1 à 3 personnes
2300 Highland Village Rd - 2e étage - ste 3204
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 10 personnes
2300 Highland Village Rd - 2e étage - ste 460/470
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
2300 Highland Village Rd - 2e étage - ste 6201-6204
- Convient pour 3 à 8 personnes
2300 Highland Village Rd - 2e étage - ste 630
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- DellaNebbia & Associates
- Soins de santé
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| DellaNebbia & Associates | Soins de santé | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
NEW MANAGEMENT!!! Prime office/retail space in the heart of Highland Village, is a premier mixed-use destination combining upscale retail, office, and dining in a beautifully landscaped setting. With excellent frontage and visibility along Justin Road (FM 407), the center enjoys strong daily traffic and draws from Highland Village’s affluent residential base. Tenants and visitors alike appreciate the boutique feel created by mature trees, fountains, and inviting walkways that encourage people to shop, dine, and relax. The property offers flexible suite sizes ideal for retail, medical, and professional office users, with ample parking and easy access. Anchored by Bistecca—An Italian Steakhouse and surrounded by thriving local businesses, Village Creek Center delivers a high-end, community-driven environment where business visibility meets everyday convenience. Perfect for tenants seeking sophistication, visibility, and steady foot traffic in one of Denton County’s most desirable trade areas.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Lot de coin
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Village Creek Center | 2300 Highland Village Rd
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