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Cornerstone Village 2300 Liam Ave 1 200–14 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dacula, GA 30019
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de stationnement sur la propriété !
- Nouveau centre de grands noms de vente au détail.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 000 pi² | 3-10 ans | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 27 579 $ CAD/an 2 298 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 200 pi² | 3-10 ans | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 16 547 $ CAD/an 1 379 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 200 pi² | 1-3 ans | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 16 547 $ CAD/an 1 379 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 108 | 4 200 à 5 400 pi² | 3-10 ans | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 74 462 $ CAD/an 6 205 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 500 pi² | 1-3 ans | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 20 684 $ CAD/an 1 724 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 113 | 2 000 pi² | 1-3 ans | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 27 579 $ CAD/an 2 298 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 209 | 1 200 pi² | 1-3 ans | 9,65 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 11 583 $ CAD/an 965,25 $ CAD/mois | Service complet |
2300 Liam Ave - 1er étage - ste 100
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Espace de vente au détail Endcap
- Beaucoup de stationnement sur la propriété !
2300 Liam Ave - 1er étage - ste 101
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Conçu comme un restaurant
- Beaucoup de stationnement sur la propriété !
2300 Liam Ave - 1er étage - ste 106
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Beaucoup de stationnement sur la propriété !
- In-line retail opportunity.
2300 Liam Ave - 1er étage - ste 108
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Beaucoup de stationnement sur la propriété !
- In-line retail opportunity.
2300 Liam Ave - 1er étage - ste 112
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 500 pi² d’espace adjacent.
- Beaucoup de stationnement sur la propriété !
2300 Liam Ave - 1er étage - ste 113
Built out as salon space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 500 pi² d’espace adjacent.
- Beaucoup de stationnement sur la propriété !
2300 Liam Ave - 1er étage - ste 209
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Beaucoup de stationnement sur la propriété !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 500 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Façade | 360’ le Liam Ave |
| Max. contigu | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 44 490 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 9,21 AC |
| Stationnement | 160 places | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 14 500 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Max. contigu | 3 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 160 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 360’ le Liam Ave |
| Superficie commerciale brute | 44 490 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,21 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
à partir de GA 316, en partie Atlanta, le plafond final de la zone en croissance rapide est disponible. Nouveau centre voisin du Publix Shopping Center, de la Sun Trust Bank et du magasin Sherwin Williams Paint. Beaucoup de stationnement. une embouchure prête pour le restaurant avec deux hottes et bacs à graisse, glacière ambulante et autre équipement prêt à ouvrir. Espace de repos de 3 000 pi2 à louer avec bar, hotte de cuisine, bac à graisse. Propriété sur l'avenue Liam juste à côté du chemin Dacula à Dacula, en Géorgie. Entrée facile avec feu de circulation à l'intersection de l'avenue Liam et du chemin Dacula. 6 repos. Très bon emplacement, à côté de pblix, grande école.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Classy Realty
Cornerstone Village | 2300 Liam Ave
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