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Heritage Plaza 2300 Matlock Rd 1 360 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Mansfield, TX 76063
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FAITS SAILLANTS
- High traffic count-strong residential surroundings
- Onsite Management
- Rent ready- Gross lease—simple, predictable monthly cost
- Access to signage for tenant branding
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 360 pi² | Négociable | 27,71 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 37 684 $ CAD/an 3 140 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage |
1er étage, ste 104
Boost your business presence with this street-facing corner suite located along one of Mansfield’s busiest commercial corridors. Situated at the corner of Matlock Rd and Country Club Rd, Suite 140 offers excellent visibility with direct frontage on Country Club Road and access to a large marquee sign for prominent tenant branding. The space features an open, versatile layout ideal for retail or office users. Call to schedule tours!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- High traffic count-strong residential surroundings
- Street-facing with exceptional visibility
- Signs allow for great tenant branding
- Open floor plan, easily customizable
- Suitable for office or retail users
- Gross lease—simple, predictable monthly cost
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Drs. Hyde, Miller and Associates
- MD/DDS
- 4
- Régional
- El Primo's Mexican Grill & Cantina
- Restaurant
- 1
- Local
- I Love Kickboxing
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Manifested Evidence, Inc.
- Services éducatifs
- -
- -
- Vault Seafood and Steakhouse
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Drs. Hyde, Miller and Associates | MD/DDS | 4 | Régional |
| El Primo's Mexican Grill & Cantina | Restaurant | 1 | Local |
| I Love Kickboxing | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Manifested Evidence, Inc. | Services éducatifs | - | - |
| Vault Seafood and Steakhouse | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 360 pi² | Superficie totale du terrain | 3,28 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,91/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 36 570 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 36 570 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,28 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 1,91/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial/bureaux avec plusieurs locataires. Une suite est actuellement disponible pour un espace de bureau, de commerce de détail ou de co-working. Les bureaux privés seront tarifés individuellement. Équipée de 6 bureaux privés, dont deux peuvent être utilisés comme salle de conférence au besoin, une cuisine avec espace pour une imprimante/photocopieuse et deux salles de bain privées. Grande aire d’accueil ouverte avec entrée et sorties privées. Stationnement disponible à l’avant et à l’arrière. Rampe d’accès disponible au besoin.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Heritage Plaza | 2300 Matlock Rd
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