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Best Buy 2300 N Rose Ave 48 168 pi² Commerce de détail Immeuble Oxnard, CA 93036 22 673 001 $ CAD (470,71 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investment Grade Asset
- Historical Track Record
- New Roof & 20 Yr Warranty
- Absolute NNN Lease
- Attractive Financing
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap is pleased to present this exclusive opportunity to acquire a Best Buy in Oxnard, California, backed by an Absolute NNN lease to an investment-grade tenant (S&P: BBB). The offering features a long-term commitment from one of the nation’s top-performing electronics retailers, ranking within the top 1% of Best Buy stores in both California and the U.S. Ownership has recently invested approximately $289,000 in a new roof with a 20-year warranty, underscoring the property’s turnkey, low-maintenance profile. Offered at $16,400,000 with a 6.00% cap rate, this Absolute NNN Best Buy represents a premier opportunity to acquire a high-credit, passive investment in one of Southern California’s strongest trade areas.
Strategically positioned along a dominant retail corridor with combined traffic counts exceeding 183,900 vehicles per day, the property benefits from exceptional visibility and access in a thriving coastal market. The surrounding area is home to major national retailers and serves a dense and affluent consumer base within Ventura County.
Strategically positioned along a dominant retail corridor with combined traffic counts exceeding 183,900 vehicles per day, the property benefits from exceptional visibility and access in a thriving coastal market. The surrounding area is home to major national retailers and serves a dense and affluent consumer base within Ventura County.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
48 168 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
22 673 001 $ CAD
Prix par pi²
470,71 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
1 360 610 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
5,70 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
BRP
Stationnement
285 places (5,92 places par 1 000 pi² loué)
Façade
509’ sur N Rose Ave
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
At Best Buy, their purpose is to enrich lives through technology. Best Buy does that by leveraging their unique combination of technology expertise and human touch to meet their customers’ everyday needs, whether they come to them online, visit their stores or invite them into their homes.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 213-0-011-175 | Évaluation des bâtiments | 6 181 170 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 8 545 920 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 14 727 090 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
213-0-011-175
Évaluation du terrain
8 545 920 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
6 181 170 $ CAD (2025)
Évaluation totale
14 727 090 $ CAD (2025)
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Best Buy | 2300 N Rose Ave
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