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Best Buy 2300 N Rose Ave 48 168 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Oxnard, CA 93036 22 463 243 $ CAD (466,35 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Investment Grade Asset
- Historical Track Record
- New Roof & 20 Yr Warranty
- Absolute NNN Lease
- Attractive Financing
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present this exclusive opportunity to acquire a Best Buy in Oxnard, California, backed by an Absolute NNN lease to an investment-grade tenant (S&P: BBB). The offering features a long-term commitment from one of the nation’s top-performing electronics retailers, ranking within the top 1% of Best Buy stores in both California and the U.S. Ownership has recently invested approximately $289,000 in a new roof with a 20-year warranty, underscoring the property’s turnkey, low-maintenance profile. Offered at $16,400,000 with a 6.00% cap rate, this Absolute NNN Best Buy represents a premier opportunity to acquire a high-credit, passive investment in one of Southern California’s strongest trade areas.
Strategically positioned along a dominant retail corridor with combined traffic counts exceeding 183,900 vehicles per day, the property benefits from exceptional visibility and access in a thriving coastal market. The surrounding area is home to major national retailers and serves a dense and affluent consumer base within Ventura County.
Strategically positioned along a dominant retail corridor with combined traffic counts exceeding 183,900 vehicles per day, the property benefits from exceptional visibility and access in a thriving coastal market. The surrounding area is home to major national retailers and serves a dense and affluent consumer base within Ventura County.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
48 168 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
22 463 243 $ CAD
Prix par pi²
466,35 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
1 348 022 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
5,70 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
BRP
Stationnement
285 places (5,92 places par 1 000 pi² loué)
Façade
509’ sur N Rose Ave
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Best Buy began in 1966 as a small audio shop called Sound of Music in Minnesota. The founders rebranded it Best Buy in 1983 while expanding their product offerings. The company now provides consumer electronics, home appliances, and tech support services through Geek Squad. Best Buy operates a significant retail presence in North America with both physical stores and online platforms. Their business model combines product sales with installation and repair services.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 213-0-011-175 | Évaluation des bâtiments | 6 012 206 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 8 312 315 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 14 324 521 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
213-0-011-175
Évaluation du terrain
8 312 315 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
6 012 206 $ CAD (2025)
Évaluation totale
14 324 521 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Best Buy | 2300 N Rose Ave
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