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2300 N St NW 2300 N St NW 2 278–50 246 pi² d'espace disponible • Washington, DC 20037
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Faits saillants
- Terrasse sur le toit réservée aux locataires
- Service de navette vers la station de métro Dupont Circle et Foggy Bottom
- Service de restauration sur place (rez-de-chaussée)
- Local à vélos sur place avec compresseur d'air
Tous les espaces disponibles(6)
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- Aménagement
- Disponible
Ground floor, shell space, adjacent to main lobby. Private entrance possible.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace embout très recherché
Newly-built, furnished spec suite available on a direct basis from Landlord. Suite located directly off elevators & includes one conference room, one interior office, over 20 workstations & is fully plug-and-play. Space is on the front of the building overlooking N Street.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 953 pi² d’espace adjacent.
Space currently in shell condition & ready for tenant customization & improvements. Great space on the front of the building overlooking 23rd + N Streets.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 953 pi² d’espace adjacent.
Newly-built, furnished spec suite available on a direct basis from Landlord. Suite includes four conference rooms, several different soft seating/breakout areas, four private call/work booths, over 75 workstations & is fully plug-and-play. Space offers great presence on the floor & great window line overlooking 23rd Street & wide alley setback on the back side. Virtual tour linked here: https://my.matterport.com/show/?m=eKug2eSphvM
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Newly-built, furnished spec suite available on a direct basis from Landlord. Suite includes three interior conference rooms, six private call/work booths, over 75 workstations & is fully plug-and-play. Space is directly adjacent to amenity space & overlooks 23rd Street & wide alley setback on the back side.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Fully furnished, plug and play space available January 2027 or upon thirty days notice. Three sides of windowline on the corner of 23rd and N Street. Virtual tour linked here: https://my.matterport.com/show/?m=VBumixyoHgc
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 5 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 2 278 pi² | Négociable | 79,98 $ CAD/pi²/an 6,66 $ CAD/pi²/mois 182 191 $ CAD/an 15 183 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 420 | 7 675 pi² | Négociable | 79,98 $ CAD/pi²/an 6,66 $ CAD/pi²/mois 613 835 $ CAD/an 51 153 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 440 | 10 831 pi² | Négociable | 79,98 $ CAD/pi²/an 6,66 $ CAD/pi²/mois 866 247 $ CAD/an 72 187 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 530 | 8 746 pi² | Négociable | 79,98 $ CAD/pi²/an 6,66 $ CAD/pi²/mois 699 492 $ CAD/an 58 291 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 15 536 pi² | Négociable | 81,36 $ CAD/pi²/an 6,78 $ CAD/pi²/mois 1 263 969 $ CAD/an 105 331 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-01-01 |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 5 180 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 2 278 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 79,98 $ CAD/pi²/an 6,66 $ CAD/pi²/mois 182 191 $ CAD/an 15 183 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 420
| Taille |
| 7 675 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 79,98 $ CAD/pi²/an 6,66 $ CAD/pi²/mois 613 835 $ CAD/an 51 153 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 440
| Taille |
| 10 831 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 79,98 $ CAD/pi²/an 6,66 $ CAD/pi²/mois 866 247 $ CAD/an 72 187 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 530
| Taille |
| 8 746 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 79,98 $ CAD/pi²/an 6,66 $ CAD/pi²/mois 699 492 $ CAD/an 58 291 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 15 536 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 81,36 $ CAD/pi²/an 6,78 $ CAD/pi²/mois 1 263 969 $ CAD/an 105 331 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
1er étage, ste 110
| Taille | 5 180 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Ground floor, shell space, adjacent to main lobby. Private entrance possible.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace embout très recherché
4e étage, ste 410
| Taille | 2 278 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 79,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Newly-built, furnished spec suite available on a direct basis from Landlord. Suite located directly off elevators & includes one conference room, one interior office, over 20 workstations & is fully plug-and-play. Space is on the front of the building overlooking N Street.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 953 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 420
| Taille | 7 675 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 79,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Space currently in shell condition & ready for tenant customization & improvements. Great space on the front of the building overlooking 23rd + N Streets.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 953 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 440
| Taille | 10 831 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 79,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Newly-built, furnished spec suite available on a direct basis from Landlord. Suite includes four conference rooms, several different soft seating/breakout areas, four private call/work booths, over 75 workstations & is fully plug-and-play. Space offers great presence on the floor & great window line overlooking 23rd Street & wide alley setback on the back side. Virtual tour linked here: https://my.matterport.com/show/?m=eKug2eSphvM
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
5e étage, ste 530
| Taille | 8 746 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 79,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Newly-built, furnished spec suite available on a direct basis from Landlord. Suite includes three interior conference rooms, six private call/work booths, over 75 workstations & is fully plug-and-play. Space is directly adjacent to amenity space & overlooks 23rd Street & wide alley setback on the back side.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
6e étage, ste 600
| Taille | 15 536 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 81,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
Fully furnished, plug and play space available January 2027 or upon thirty days notice. Three sides of windowline on the corner of 23rd and N Street. Virtual tour linked here: https://my.matterport.com/show/?m=VBumixyoHgc
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Visite 3D Matterport
Aperçu de la propriété
Un immeuble autonome de 8 étages de 276 930 pieds carrés avec environ 36 000 plaques de plancher, offrant une flexibilité de conception maximale et un nombre exceptionnel de fenêtres périmétriques. Un système de CVC à volume d'air variable (VAV) efficace avec deux unités de traitement d'air par étage.Trois niveaux de stationnement comptant plus de 390 places (ratio de 1/750 pc loués) .Une installation d'exercice à l'usage des locataires de 2300 rue N seulement.Toit Terrasse avec vue panoramique sur la ville.Excellent accès aux véhicules à l'intérieur et à l'extérieur de la ville.L'édifice est enregistré pour la certification LEED Lavingtons les meilleurs hôtels à deux ou trois pâtés de maisons, y compris le Fairmont Washington, DCLe parc HyattThe Westin GeorgetownLe Ritz CarltonWashington MarrioUne rénovation importante des aires communes de l'édifice est prévue, y compris l'entrée et le hall d'entrée de l'édifice, les ascenseurs, les salles de bains et les aires communes de l'étage supérieur, ainsi que le bâtiment Fitness Facility.
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Contacts
-
Adam Biberaj -
Merrill Turnbull -
Tim Whitebread -
McKay Elliott -
Lincoln Property Company
Présenté par
2300 N St NW | 2300 N St NW
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