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Industrial Warehouse 2300 NW 71st Pl 12 000 pi² Industriel Immeuble Gainesville, FL 32653 2 265 380 $ CAD (188,78 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Industrial/flex property offering a combination of warehouse and office . The ±12,360 SF concrete block building sits on ±1.05 acres with I-1 zoning. The interior features 14 private offices, a large reception/lobby area, and a full kitchen/break area. The warehouse includes five roll-up doors paved yard and drive areas. The property includes approximately 3,396 SF of office space with ±8,500 SF of warehouse/manufacturing space. Current tenant will vacate with notice or will sublease.

Flyer

Faits sur la propriété

Prix	2 265 380 $ CAD	Taille du lot	1,05 AC
Prix par pi²	188,78 $ CAD	Aire du bâtiment louable	12 000 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	7,50%	Année de construction	1986
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Ratio de stationnement	2,04/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zonage	I1 - zone industrielle légère

Prix	2 265 380 $ CAD
Prix par pi²	188,78 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	7,50%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,05 AC
Aire du bâtiment louable	12 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1986
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,04/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zonage	I1 - zone industrielle légère

Éclairage

1 1

Carte

Relativement accessible à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Relativement accessible en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	06013-004-009	Évaluation des bâtiments	297 968 $ CAD
Évaluation du terrain	352 447 $ CAD	Évaluation totale	650 415 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

06013-004-009

Évaluation du terrain

352 447 $ CAD

Évaluation des bâtiments

297 968 $ CAD

Évaluation totale

650 415 $ CAD

(352) 665-9731

Contacts

Perry Pursell
Shasta Schoellhorn
Coldwell Banker Commercial M.M. Parrish, Realtors

ID d’inscription: 39628095
Date de mise sur le marché: 2026-03-02
Dernière mise à jour:
Adresse: 2300 NW 71st Pl, Gainesville, FL 32653

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