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Evergreen Plaza 2300 Oddie Blvd 1 500–58 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sparks, NV 89431
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Faits saillants
- Located in Evergreen Plaza, a visible shopping center along Oddie Boulevard in Sparks.
- Adjacent to a strong-performing El Super and Burlington-anchored shopping center.
- End-cap space with grease interceptor, hood, and kitchen area suited for foodservice establishments.
- Prominent location at Oddie Boulevard and El Rancho Drive.
- Close proximity to the Oddie District redevelopment project and growing residential communities.
- Flexible configuration suitable for a variety of retail, service, showroom, and commercial concepts.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 25 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 30 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2300-2360 Oddie Blvd - 1er étage
2300-2360 Oddie Blvd - 1er étage
2300-2360 Oddie Blvd - 1er étage
2300-2360 Oddie Blvd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Carniceria Samber
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carniceria Samber | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
2300–2360 Oddie Boulevard is an established multi-tenant retail shopping center strategically located at the intersection of Oddie Boulevard and El Rancho Drive in Sparks, Nevada. Built in 1980, the property features a flexible multi-suite configuration suitable for a variety of retail, service, showroom, and commercial users. The center benefits from its location adjacent to a strong-performing El Super and Burlington-anchored neighborhood shopping center, generating significant retail activity and customer draw within the immediate trade area. The property offers convenient regional connectivity to Interstate 580 and Interstate 80, with public transportation also available nearby. Directly across Oddie Boulevard, the Oddie District is undergoing significant redevelopment and revitalization, including multifamily residential development that is adding new residents and activity to the immediate area. Combined with established surrounding neighborhoods, nearby retail anchors, and continued investment along the Oddie Boulevard corridor, the property is well positioned to benefit from an expanding customer base and increased traffic. With its prominent intersection location, established retail environment, strong surrounding tenancy, regional accessibility, and nearby residential growth, 2300–2360 Oddie Boulevard offers an attractive leasing opportunity for tenants seeking visibility and access within the growing Reno-Sparks market.
- Enseigne sur pylône
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Evergreen Plaza | 2300 Oddie Blvd
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