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The Shops at Claussen 2300 Pamplico Hwy 3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Florence, SC 29505
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement
- Comptage de trafic de 21 000 AVPD
- Signalisation des monuments
- Les suites peuvent varier de 1 200 pi2 à 3 600 pi2
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 600 pi² | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 69 723 $ CAD/an 5 810 $ CAD/mois | Brut modifié |
2300 Pamplico Hwy - 1er étage
Grocery anchored retail space available for lease conveniently located at the signalized intersection of Claussen / Howe Springs Road and Pamplico Hwy.? Available SF ranges from +/- 1,200 SF to +/- 3,600 SF.? Each bay is approximately 20 ft of frontage by 60ft of depth.? The Shops at Claussen is anchored by KJ’s market and includes Midori Japanese Steak House, Hot Nails and 101 Tobacco & Vape Shop.? Average daily traffic count for Pamplico Hwy is +/-21,000 VPD and +/-7,000 VPD on Claussen/Howe Springs Road.? Ample parking and excellent signage available.?
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Beaucoup de places de stationnement
- Signalisation des monuments
- Comptage de trafic de 21 000 AVPD
- Les suites peuvent varier de 1 200 pi2 à 3 600 pi2
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial ancré à l'épicerie disponible à la location, idéalement situé à l'intersection signalée du chemin Claussen/Howe Springs et de l'autoroute Pamplico. Les valeurs SF disponibles varient de +/- 1 200 pi2 à +/- 3 600 pi2. ? Chaque baie mesure environ 20 pi de façade sur 60 pieds de profondeur. The Shops at Claussen est ancré dans le marché de KJ et comprend Midori Japanese Steak House, Hot Nails et 101 Tobacco & Vape Shop. Le nombre moyen de trafic quotidien pour l'autoroute Pamplico est de +/- 21 000 VPD et de +/7 000 VPD sur le chemin Claussen/Howe Springs. Un grand stationnement et une excellente signalisation sont disponibles. ?
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
Présenté par
The Shops at Claussen | 2300 Pamplico Hwy
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