Fritz Krampe Enterprises LLC Lisa Development 2300 Raney 25 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Effingham, IL 62401

Présentation de 2300 Raney : une propriété industrielle de premier plan offrant des possibilités inégalées *MISE À JOUR* La moitié sud de l'immeuble a été louée à The Arena Trampoline Park. Cette installation à la fine pointe de la technologie promet un divertissement sans fin pour tous les âges avec sa vaste gamme de trampolines, de terrains de dodgeball, de murs rocheux, de parcours de ninja et plus encore ! Ce parc devrait ouvrir ses portes à la fin de septembre 2024, offrant un environnement sécuritaire et exaltant aux familles, aux amis et aux amateurs de conditionnement physique. Avez-vous une entreprise qui correspondrait à celle du parc de trampolines ? 26 450 pieds carrés (dont 1 250 pieds carrés de bureaux) sont toujours disponibles ! Découvrez l'offre exceptionnelle du 2300 Raney, un bâtiment industriel innovateur situé dans le prestigieux parc industriel Effingham, bien en vue le long de la rue principale. Cette nouvelle construction comprend deux vastes espaces, chacun d'une superficie de 25 000 pieds carrés, auxquels s'ajoutent 1 250 pieds carrés de bureaux dédiés à chaque unité. Les locataires jouiront d'un privilège unique : avoir la possibilité de façonner l'aménagement intérieur en fonction de leurs besoins particuliers, mais à leurs propres frais. L'installation méticuleusement conçue sera climatisée et sera dotée d'un stationnement en béton pour une durabilité et une fonctionnalité accrues. Positionné sur une vaste aire de 5,56 acres, le 2300 Raney offre la possibilité d'une expansion supplémentaire, pouvant accueillir 25 000 pieds carrés supplémentaires d'espace de construction. La structure est dotée de murs de 40 pieds, assurant un environnement polyvalent et spacieux, complété par un système de gicleurs de pointe pour plus de sécurité. Stratégiquement située et accessible aux principales autoroutes de l'Illinois, la propriété est idéalement située à moins de cinq milles d'un aéroport local bien équipé, capable de gérer de gros jets. En plus de ses avantages logistiques, un embranchement ferroviaire se trouve à seulement 1/4 de mille de distance, ce qui facilite le transport sans faille. L'emplacement enviable de 2300 Raney est encore accentué par sa proximité avec des entreprises de renom telles qu'ADM ALLIANCE, Continental Mills, Stevens Industries, Inc., Flex n Gate et EMAC INC. Plongez dans une communauté industrielle florissante qui favorise la croissance et la collaboration. Saisissez l'occasion d'établir votre entreprise au 2300 Raney, où la sophistication rencontre la fonctionnalité et les possibilités abondent.